ابوظہبی: نظرانداز شدہ جائیدادوں پر جرمانے

ابوظہبی: نظرانداز شدہ جائیدادوں پر جرمانے میں اضافہ کر کے ₨۲۰،۰۰۰ تک ہو سکتا ہے۔

متحدہ عرب امارات کی دارالحکومت، ابوظہبی میں نئے قواعد و ضوابط لاگو کیے گئے ہیں جن کا مقصد شہر کے جمالیاتی ظہور کو بہتر بنانا اور صحت کے خطرات پیدا کرنے والی سرگرمیوں کو محدود کرنا ہے۔ بلدیہ اور ٹرانسپورٹ محکمہ (ڈی ایم ٹی) کی طرف سے متعارف کرائی گئی ان ضوابط کے تحت عوامی علاقوں میں سامان، سہولیات یا جائیداد کی نگاہ نہ رکھنے پر شدید جرمانے لگائے جا سکتے ہیں، جو ₨۲۰،۰۰۰ تک پہنچ سکتے ہیں۔

قوانین کا مقصد: قابلِ رہائش اور پائیدار شہری ماحول

موجودہ قواعد ۲۰۱۲ کے قانون نمبر ۲ پر مبنی ہیں، جس کا مقصد ابوظہبی کی خوبصورتی کے ظہور کو محفوظ رکھنا اور ایک پائیدار، قابلِ رہائش شہری ماحول کو یقینی بنانا ہے۔ یہ قانون کسی بھی ایسی سرگرمی کو منع قرار دیتا ہے جو عوامی مقامات جیسے سبز علاقے، راستے، عوامی عمارتیں، مارکیٹیں اور سڑکوں کی ثقافتی، تعمیراتی، یا جمالیاتی ظہور پر منفی اثر ڈال سکتی ہے۔

کمپنیوں اور جائیداد کے مالکان کیلئے متوقع جرمانے

ڈی ایم ٹی کے نئے ضوابط میں واضح گائیڈ لائنز دی گئی ہیں کہ کس طرح عوامی سہولیات اور علاقوں میں سامان اور جائیداد کی دیکھ بھال کرنا چاہیے۔ اگر کوئی کمپنی اپنے آپریٹ کردہ سامان کی مناسب دیکھ بھال نہ کرے تو اسے ₨۴،۰۰۰ تک جرمانہ کیا جا سکتا ہے۔

یہی رقم عوامی مقامات پر چھوڑے گئے نظرانداز یا آلودہ گاڑیوں کیلئے بھی لاگو ہوتی ہے، نیز وہ معاملات جن میں گاڑی کی باڈی ورک یا فریم ورک کو بغیر اجازت کے عوامی طور پر دکھایا جاتا ہے۔

کاروباری عمارتوں کے ظہور میں غیر مجاز تبدیلیاں بھی ایسے ہی جرمانوں کا باعث بن سکتی ہیں، کیونکہ یہ بھی شہر کے ظہور کو بگاڑ سکتے ہیں۔

جائیداد مالکان پر پابندیاں

نئے ضوابط کے تحت، جائیداد کے مالکان پر بھی خاطر خواہ ذمہ داری عائد ہوتی ہے۔ اگر کسی پلاٹ یا عمارت کی باڑ، احاطہ یا انکلوژر جمالیاتی طور پر ناکافی ہو تو مالک کو ₨۱۰،۰۰۰ تک جرمانہ کیا جا سکتا ہے۔ زیادہ سنگین معاملات میں، جیسے اگر نظرانداز کی گئی جائیداد عوامی سلامتی کیلئے براہ راست خطرہ بنتی ہے یا شہر کو بگڑتی کرتی ہے، تو جرمانہ ₨۲۰،۰۰۰ تک پہنچ سکتا ہے۔

ماحولیاتی تحفظ اور عوامی علاقوں کی صفائی پر زور

ڈی ایم ٹی نے نہ صرف جائیدادوں اور سامان بلکہ فضولہ اور سگریٹ کے زیاں کی عدم موجودگی پر بھی سخت قوانین وضع کیے ہیں۔ بار بار جرم کرنے پر ضائع شدہ سگریٹ کے لئے جرمانہ ₨۴،۰۰۰ تک پہنچ سکتا ہے۔

خلاصہ

ابوظہبی میں شہر کے ظہور اور عوامی علاقوں پر نئے قوانین نے واضح پیغام دیا ہے: ایک قابلِ رہائش، صاف، اور محفوظ شہری ماحول کی حفاظت مشترکہ ذمہ داری ہے۔ چاہے کاروباری یا نجی جائیداد مالکان ہوں، ہر ایک کو اس بات کا پابند کیا گیا ہے کہ وہ عوامی مقامات میں رکھے گئے سامان، عمارات، اور گاڑیوں کی مناسب حالت کو یقینی بنائیں۔

نئے ضوابط نہ صرف سختی سے عمل درآمد کی علامت ہیں بلکہ ایک واضح وژن بھی پیش کرتے ہیں: ابوظہبی کا مقصد خطے کے سب سے جدید اور قابلِ رہائش شہروں میں شامل رہنا ہے- جس کے لئے تمام ملوث افراد سے ذمہ دارانہ رویہ درکار ہے۔