عجمان کی ترقی: رینٹل معاہدات میں ۵۰٪ اضافہ
یو اے ای کے سب سے چھوٹے لیکن تیزی سے بڑھتے ہوئے اماراتوں میں سے ایک، عجمان، رہائشی افراد اور سرمایہ کاروں کی جانب سے کافی توجہ حاصل کر رہا ہے۔ ۲۰۲۴ میں، رینٹل معاہدات کی تعداد میں ۵۰٪ اضافہ ہوا، جو نہ صرف شہر کی مقبولیت بلکہ دبئی اور شارجہ کی بڑھتی ہوئی جائیداد مارکیٹ کے مقابلے میں سستی اور معیاری متبادل کی تلاش میں لوگوں کی تعداد کا بھی اظہار کرتا ہے۔
مزید لوگ عجمان کی طرف کیوں منتقل ہو رہے ہیں؟
عجمان کے میونسپل گورنمنٹ اور پلاننگ آفس نے بتایا کہ ۲۰۲۴ میں رینٹل معاہدات کی کل مالیت ۴.۹۲۹ ارب درہم تک پہنچ گئی، جو ۲۰۲۲ کے مقابلے میں ۱.۶۴۶ ارب کا اضافہ ظاہر کرتا ہے۔ یہ اضافہ رہائشی افراد اور سرمایہ کاروں کی تبدیلی کی ترجیحات کو ظاہر کرتا ہے: بہت سے لوگ ایک سستی لیکن جدید ماحول میں رہنا چاہتے ہیں۔
شہر میں نئے رہائشیوں کا خیر مقدم جدید انفراسٹرکچر، بڑھتی ہوئی خدمات، اور متحرک معاشرتی زندگی سے کیا جاتا ہے۔ جدید سہولیات، نئے شاپنگ مراکز، ریستوران، پارک اور اسکول اس کی کشش کو بڑھاتے ہیں۔ ۲۰۲۴ میں رہائشیوں کی تعداد کا اضافہ نہ صرف رہائشی بلکہ کمرشل اور سرمایہ کاری معاہدوں میں بھی حیران کن تھا۔
معقول قیمت پر جدید زندگی
عجمان کو مسحور کن بنانے والا بنیادی عامل اس کی معقولیت ہے۔ رینٹل قیمتیں دبئی یا شارجہ کی مماثل جائیدادوں کے مقابلے میں نمایاں طور پر کم رہتی ہیں۔ اس کے علاوہ، لچکدار ادائیگی کے منصوبے، جن میں ۷ سال تک کی سود سے پاک قسطیں شامل ہیں، خاندانوں اور نوجوان جوڑوں کے لئے شہر کو مزید پرکشش بناتے ہیں۔
شہر کے مختلف حصے، جیسے ال یاسمین ڈسٹرکٹ، نے قابل ذکر ترقی دیکھی ہے اور اب اپنے معاشرتی تقریبات، ڈائننگ، شاپنگ کے اختیارات، اور ۱-درہم اسٹورز کے ساتھ نئے رہائشیوں کو متوجہ کر رہے ہیں۔
ڈیجیٹل سروسز کا بڑھتا ہوا کردار
عجمان کے اسمارٹ سٹی تصور کے حصے کے طور پر، الیکٹرانک اور ڈیجیٹل خدمات کی ترقی پر زور دیا گیا ہے۔ اب رینٹل معاہدات کا ایک بڑا حصہ آن لائن مکمل کیا جا سکتا ہے، جس سے موقع پر حاضری کی ضرورت کم ہو جاتی ہے۔ انتظامیہ کو ہموار بتایا جاتا ہے، اور حکام کو اکثر قابل تعریف اور پیشہ ورانہ قرار دیا جاتا ہے۔
یہ شفافیت اور رفتار نہ صرف رہائشوں بلکہ سرمایہ کاروں کو بھی شہر کی طرف متوجہ کرتی ہے۔ عجمان میونسپلٹی نے صارف کے تجربے کو مزید بہتر بنانے، مربوط نظاموں کے ذریعے اور اسمارٹ حل کے ساتھ پائیدار اور متوازن شہری ترقی کو سپورٹ کرنے کا مقصد بنایا ہے۔
سرمایہ کاروں کے نظر سے زیادہ دلچسپ بنتا جا رہا ہے
عجمان رہائش کے لحاظ سے متبادل نہ صرف فراہم کرتا ہے؛ کمرشل اور سرمایہ کاری کے معاہدات کی بڑھتی ہوئی تعداد ظاہر کرتی ہے کہ شہر زیادہ سرمایہ کاروں کو متوجہ کرتا ہے۔ ایک مستحکم اقتصادی ماحول، رقابت پسند قیمتوں، اور معدلت پسند قانونی ماحول نے امارات کو یو اے ای کے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک پروقو مقام حاصل کرنے میں مدد دی ہے۔
شہر کی تزویراتی مقام بھی ایک فائدہ ہے، جو دبئی اور شارجہ سے آسانی سے قابل رسائی ہے جبکہ اپنی مرضی کے مطابق تمام ضروری خدمات پیش کرتا ہے۔ خودمختار شاپنگ مراکز، اسکولوں، صحت مراکز، اور خاندانی تفریحی سہولتوں کے ساتھ، عجمان نہ صرف ایک نیند کی بستی ہے بلکہ ایک مکمل قیمت متبادل ہے۔
اعداد و شمار کے مطابق
۲۰۲۴ میں، عملدرآمد شدہ رینٹل معاہدات کی تعداد تھی:
۱۰۰،۲۳۶ رہائشی معاہدات
۳۷،۸۵۵ کمرشل معاہدات
۲۶۹ سرمایہ کاری معاہدات
یہ اعداد و شمار واضح طور پر ظاہر کرتے ہیں کہ عجمان نہ صرف رہائشی علاقہ بلکہ ایک اقتصادی اور کاروباری مرکز کے طور پر بھی اپنی بڑھتی ہوئی اہمیت کو ثابت کر رہا ہے۔
خلاصہ
عجمان کی تیز رفتار ترقی اور رینٹل معاہدات میں ۵۰٪ اضافہ یو اے ای پراپرٹی مارکیٹ میں تبدیلیوں کی عکاسی کرتا ہے۔ موافق رینٹل قیمتیں، جدید انفراسٹرکچر، مؤثر انتظامیہ، اور دوستانہ معاشرتی ماحول سب اس امارات کو لوگوں کے لئے نیا گھر بنانے والا بناتے ہیں۔ چاہے رہائشی یا سرمایہ کار کے طور پر دیکھیں، یہ واضح ہے کہ شہر کے مستقبل کے لئے روشن مواقع موجود ہیں۔
