زین کلسٹر کے پارکنگ قوانین: نئی ترامیم
ڈسکوری گارڈنز میں پارکنگ قوانین کی ترامیم: زین کلسٹر کے رہائشیوں کے لئے کیا بدل رہا ہے؟
پارکنگ متحدہ عرب امارات میں بہت سے لوگوں کے لئے حساس موضوع ہے، خاص طور پر دبئی کے ڈسکوری گارڈنز جیسے گھنی آبادی والے علاقوں میں۔ مختلف کمیونٹی کلسٹرز کی مختلف انفراسٹرکچر کی وجہ سے پارکنگ کے حقوق کے متعلق اختلافات اور غلط فہمیاں اکثر پیدا ہوتی ہیں۔ حال ہی میں، زین کلسٹر، جو پنک بلڈنگز کے نام سے بھی جانا جاتا ہے، پارکونک کے اعلان کے بعد مرکز نگاہ میں آیا، جس نے اس علاقے کے لئے پارکنگ قوانین کے جائزہ لینے کا اعلان کیا۔
ترمیم کی ضرورت کیوں پیش آئی؟
زین کلسٹر کی عمارات کی پارکنگ کا ڈھانچہ منفرد ہے۔ یہ عمارات دبئی ہولڈنگ کی ملکیت نہیں ہیں اور ان کی اپنی بیسمنٹ پارکنگ ہے جو نجی انتظامیہ کے تحت چلتی ہے۔ اصل نظام کے مطابق، سٹوڈیو اپارٹمنٹس کے کرایہ داروں کو صرف انڈرگراؤنڈ گیراج میں پارکنگ کی اجازت تھی۔ لیکن جلد ہی یہ واضح ہوگیا کہ رہائشی یونٹس کی تعداد کے مقابلے میں بیسمنٹ پارکنگ کی جگہیں ناکافی تھیں۔
یہ صورتحال کنفیوژن کا سبب بنی، خاص طور پر ان رہائشیوں کے لئے جو دیگر کلسٹرز میں مفت سطحی پارکنگ کا حق رکھتے تھے، جبکہ زین کلسٹر کے رہائشی اس فائدے سے محروم تھے۔ پارکونک کی ابتدائی مواصلات نے یہ تجویز کیا کہ سٹوڈیو اپارٹمنٹ کے کرایہ دار مفت سطحی پارکنگ کے حقدار نہیں تھے، جس سے وسیع پیمانے پر غصہ پیدا ہوا۔
پارکونک کی پوزیشن اور وضاحت
آخرکار خدمت فراہم کنندہ نے رہائشیوں کی درخواستوں کا جواب دیا، واضح کرتے ہوئے کہ: تمام رہائشی یونٹس کو ایک مفت پارکنگ کی جگہ دینے کا حق ہے — جس طرح باقی ڈسکوری گارڈنز میں ہے۔ زین کلسٹر کے لئے، یہ حق پہلے صرف بیسمنٹ پارکنگ تک محدود تھا، لیکن جیسا کہ انفراسٹرکچر ناکافی ہے، پارکونک نے عمارت کے انتظام کے ساتھ مل کر عارضی حل کے طور پر ہر عمارت کے لئے محدود سطحی پارکنگ کی جگہیں فراہم کی ہیں۔
یہ ترمیم کسی نئے حق کی تعریف نہیں ہے، بلکہ اصل اصول کا اپناؤ ہے — "ایک اپارٹمنٹ، ایک پارکنگ کی جگہ" — تاکہ موجودہ حالات کے مطابق ہو۔
نئی پارکنگ مختص: عمارت بہ عمارت
زین کلسٹر کی عمارات کے لئے نئے قوانین کے تحت، سطحی پارکنگ کی جگہیں اس طرح مختص کی جائیں گی:
عمارات ۱–۶: ۸۰ پارکنگ کی جگہیں
عمارت ۷ (ہوٹل اپارٹمنٹس): متاثر نہیں
عمارات ۸–۱۰: ۸۰ پارکنگ کی جگہیں
عمارات ۱۱–۱۲: متاثر نہیں
عمارات ۱۳–۲۰: ۶۸ پارکنگ کی جگہیں
یہ نوٹ کرنا اہم ہے کہ یہ نئی سطحی پارکنگ کی جگہیں خود بخود نہیں دی جاتیں؛ یہ اس وقت دستیاب ہوتی ہیں جب متعلقہ عمارت کے رہائشی انتظامیہ کے انٹرفیس کے ذریعہ رجسٹر کرتے ہیں۔ مقصد غیر مجاز پارکنگ سے بچنا اور یہ یقینی بنانا ہے کہ یہ جگہیں واقعی وہاں رہنے والے لوگوں کے استعمال میں آئیں۔
ان لوگوں کا کیا ہوگا جو پہلے ہی ادا کر چکے ہیں؟
ایک اور اہم نقطہ ان رہائشیوں سے متعلق ہے جنہوں نے پہلے ہی پارکونک ایپ کے ذریعہ رجسٹر کیا اور ممکنہ طور پر ایک ماہانہ ۹۴۵ درہم یا سہ ماہی ۲,۶۲۵ درہم کی ادا شدہ پارکنگ سبسکرپشن خریدی۔
پارکونک نے اعلان کیا کہ ۲۴ جنوری سے، وہ عارضی طور پر ان ڈیجیٹل پارکنگ کارڈز کو غیر فعال کر دیں گے جو پن کوڈ کے اندراج کے ذریعہ جاری کیے گئے تھے۔ یہ کسی انکار یا سزا کی نمائندگی نہیں کرتا، صرف نئی عمارت سے مخصوص مختصات کی موافقت کا عمل ہے۔
انہوں نے یہ بھی ایک ورطے کی واپسی کا امکان ذکر کیا ان رہائشیوں کے لئے جن کے پاس ادا شدہ سبسکرپشن ہیں، بشرطیکہ یہ ثابت ہو سکے کہ انہوں نے مقررہ پارکنگ کی جگہ کا استعمال نہیں کیا تھا جس کے دوران وہ اس رقم کے ساتھ ادا شدہ مدت کے دوران استعمال نہیں کر سکے۔ تاہم، یہ رقم واپس مانگنے کے دعوے ۳۰ جنوری تک جمع کرنے ہوں گے، اور تمام کیسز کو عمارت کے انتظام کے ساتھ مشاورت میں انفرادی طور پر جانچا جائے گا۔
آگے کیا ہونے والا ہے؟
پارکونک رہائشیوں کو مشورہ دیتا ہے کہ وہ اپنی گاڑیاں اپنی عمارت کے انتظامی نظام میں رجسٹر کریں۔ جیسے ہی یہ کام مکمل ہوتا ہے، نیا ڈیجیٹل پارکنگ کارڈ خود بخود ایپ میں ظاہر ہوگا اور مختص پارکنگ کی جگہوں کے لئے بنا رکاوٹ استعمال کیا جا سکے گا۔
دریں اثنا، عبوری دور کے دوران، محدود تعداد میں سطحی پارکنگ کی جگہیں دستیاب ہوں گی، لہذا رہائشیوں کو جلد از جلد رجسٹریشن کرانے کی ترغیب دی جاتی ہے۔
رہائشیوں میں راحت – لیکن اعتماد مکمل نہیں
پارکونک کے اپ ڈیٹ شدہ اعلانات زین کلسٹر کے رہائشیوں کے لئے کچھ راحت لائے، لیکن کئی لوگ محتاط ہیں۔ اصل عمل درآمد، عمارت انتظام کے فعال تعاون، اور خودکار نظام کی اپ ڈیٹس ابھی بھی کئی سوالات کو بے جواب رکھتے ہیں۔
سب سے بڑی تشویش یہ ہے کہ آیا رجسٹر شدہ رہائشی واقعی اپنے الاٹ شدہ سطحی پارکنگ کی جگہوں تک رسائی حاصل کریں گے اور کیا وہ لوگ جو پہلے کے ادا شدہ نظام سے نکل رہے ہیں ان کی رقم واپس کی جائے گی۔
خلاصہ
ڈسکوری گارڈنز کے زین کلسٹر کے رہائشی بالآخر ایک عرصہ دراز سے جاری پارکنگ مسئلے کا جزوی جواب حاصل کر چکے ہیں۔ پارکونک کی ترمیم کسی نئے حق کو فراہم نہیں کرتی بلکہ موجودہ حق کو قابل رسائی بناتی ہے، جس کا موافقت واقع حالات کے ساتھ کیا گیا ہے۔ ایک کامیاب انتقال کے لئے کلیدی تعاون عمارت کے مینیجرز کے ساتھ، بروقت رجسٹریشن، اور کمیونٹی کے ساتھ بات چیت کو برقرار رکھنا ہوگا۔
جبکہ صورتحال طویل عرصے تک غیر یقینی تھی، نئے قوانین یہ امید دلاتے ہیں کہ پارکنگ کا انتشار جلد ہی متوازن ہو جائے گا، اور ڈسکوری گارڈنز کے تمام رہائشی منصفانہ طور پر اپنی الاٹ شدہ جگہوں تک رسائی حاصل کر سکیں گے۔
(مضمون کا ماخذ پارکونک کا اعلان ہے۔) img_alt: مردف سٹی سینٹر میں پارکنگ لوٹ۔
اگر آپ کو اس صفحے پر کوئی غلطی نظر آئے تو براہ کرم ہمیں ای میل کے ذریعے مطلع کریں۔
