دبئی کی لگژری جائداد کی بوم: اہم انکشافات

دبئی کی لگژری جائداد کی بوم: دو ہزار پچیس تک لاکھ پتیوں کا آمد متوقع

دبئی میں بیس ملین درہم (تقریباً ۵.۵ ملین ڈالرز) سے زیادہ کی قیمت والے جائدادوں کی طلب تاریخی سطح پر پہنچ چکی ہے، جو زیادہ تر روسی، برطانوی، بھارتی اور دیگر یورپی لاکھ پتیوں کی وجہ سے ہیں۔ عالمی سیاسی اور معاشی غیر یقینی کی صورتحال کے درمیان، زیادہ مالدار افراد دبئی کو صرف سرمایہ کاری کے لئے ہی نہیں بلکہ طویل مدتی رہائش کے لئے بھی منتخب کر رہے ہیں۔

لگژری خریددار اور نئے ریکارڈ قائم کرنے والے سودے

ریئل اسٹیٹ ایجنسی ایسپیس کے تازہ ترین ڈیٹا کے مطابق، بیس ملین درہم سے زیادہ مالیت کے جائداد کی خرید و فروخت میں سالانہ ۱۱۰ فیصد اضافہ ہوا ہے، جو دو ہزار چونتیس کی دوسری شش ماہی کے مقابلے میں ۷۰ فیصد اضافہ ہے۔ ان پریمیئم سودوں میں زیادہ تر روسی، برطانوی اور بھارتی شہری شامل تھے، جبکہ دیگر یورپی ممالک کے مالدار لوگ بھی مارکیٹ میں سرگرم تھے۔

اس طلب کو درہم کی دیگر کرنسیوں جیسے برطانوی پاؤنڈ، بھارتی روپیہ یا یورو کے مقابلے میں کمزور ہونے سے تقویت ملی ہے، اور شہر میں لوگوں کی تعداد میں اضافہ ہو رہا ہے جو اس کے مالی فوائد اور زندگی کی کیفیت سے فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں۔

ٹیکس، سیکیورٹی اور زندگی کی کیفیت: دبئی کے تین امرات

متحدہ عرب امارات کی سب سے بڑی توجہ ٹیکس میں چھوٹ ہے، خاص طور پر آمدنی ٹیکس کی عدم موجودگی، جو ان ممالک کے مقابلے میں بہت بڑی کشش رکھتی ہے جہاں غیر مقیم حیثیت ختم ہو رہی ہے یا ٹیکس بوجھ بڑھ رہا ہے جو مالدار آبادی کو نقصان پہنچا رہا ہے۔ بہترین نگہداشت صحت نظام، بنیادی ڈھانچہ، عالمی ہوا بازی کی رابطے، اور سیاسی استحکام دبئی کی کشش کو مزید بڑھاتے ہیں۔

ریکارڈ ہائے مالدار لوگوں کی ہجرت متوقع

دو ہزار پچیسی تک، پیش گوئیاں ظاہر کرتی ہیں کہ نو ہزار آٹھ سو زائد افراد متحدہ عرب امارات میں ہجرت کریں گے، جو دبئی کو 'ملینئر ہجرت' میں عالمی رہنما بنا دے گا۔ پیش گوئی کی جاتی ہے کہ برطانیہ سے امسالے سولہ ہزار پانچ سو تک ملینئر افراد جا سکتے ہیں، جبکہ بھارت سے تقریباً تین ہزار پانچ سو مالدار افراد ہجرت کر سکتے ہیں۔ مجموعی طور پر، دبئی اپنی نئے مقیم خوش حال افراد کی وجہ سے تقریباً دو سو اکتیس ارب درہم کی دولت کو اپنی طرف متوجہ کر سکتا ہے۔

سب سے زیادہ درکار پریمیئم مقامات

ایسپیس کے مطابق دبئی کے درج ذیل لگژری رہائشی علاقے سب سے آگے ہیں:

- ایمریٹس ہلز – ۴۲۵ ملین درہم کے سودے

- جمیرا بے آئلینڈ – ۳۳۰ ملین درہم

- دبئی ہلز اسٹیٹ – ۱۴۰ ملین درہم

- پام جمیرا - دا فرانڈز – ۱۳۰ ملین درہم

- البراری – ۱۲۱ ملین درہم

یہ محلوں کو نہ صرف ان کی خصوصی جائدادوں کے لئے جانا جاتا ہے، بلکہ ان کی قدرتی قربت، سلامتی اور مالدار رہائشیوں کے لئے ضرورت مند سطح کی خدمات کی فراہمی کے لئے بھی بلند تصور کیا جاتا ہے۔

خلاصہ

دبئی عالمی امرا کے لئے ایک بے حد خوش آئند اور دلکش مقام ہے، خاص طور پر وہ لوگ جو استحکام، ٹیکس کی سہولیات، اور زندگی کی اعلیٰ معیار کے متلاشی ہیں۔ لگژری جائداد کی مسلسل بڑھتی ہوئی طلب اور بے مثال ملینئر ہجرت دونوں ہی دبئی کی پوزیشن کو دنیا کے سب سے زیادہ پرکشش سرمایہ کارانہ اور رہائشی مقامات میں سے ایک بنا دیتی ہیں۔

(آرٹیکل کا ماخذ: ایسپیس ریئل اسٹیٹ ایجنسی سے حاصل کردہ ڈیٹا کی بنیاد پر) تصویر کی وضاحت: داڑھی والے بزرگ آدمی ہاتھوں کی جھریوں کے ساتھ روسی روبل گن رہا ہے۔