دبئی گولڈن ویزا کے حصول کا آسان طریقہ
دبئی گولڈن ویزا: جائیداد کی سرمایہ کاری کے ذریعے طویل مدتی رہائش کیسے حاصل کی جائے؟
گزشتہ چند سالوں میں، دبئی ایک عالمی مقبول جگہ بن گیا ہے ان افراد کے لیے جو کاروباری مواقع ڈھونڈ رہے ہیں یا وہاں طویل مدتی قیام کرنا چاہتے ہیں۔ سب سے زیادہ طلب والی اسناد میں سے ایک 'گولڈن ویزا' ہے، جو دس سال کا طویل مدتی رہائشی پرمٹ ہے جس کے لیے درخواست دہندہ کو UAE میں آجر یا اسپانسر کی ضمانتوں کی ضرورت نہیں ہوتی۔
گولڈن ویزا کیا ہے؟
گولڈن ویزا UAE حکومت کی جانب سے غیر ملکیوں کو دی جانے والی ایک خاص رہائشی پرمٹ ہے جو کہ ملک کی معیشت میں سرمایہ کاری کرتے ہیں، جیسے کہ جائیداد کی خریداری کے ذریعے۔ یہ پرمٹ افراد اور ان کے خاندان کے افراد کو UAE میں آزادانہ طور پر رہنے کی اجازت دیتا ہے، بغیر نوکری یا کاروباری اسپانسرشپ کے، اور ویزا دس سال کے لیے کارآمد ہوتا ہے اور اس کی تجدید کی جا سکتی ہے۔
گولڈن ویزا جائیداد کی سرمایہ کاری کے ذریعے کیسے حاصل کیا جا سکتا ہے؟
کابینہ کی قرارداد نمبر ۶۵ برائے سال ۲۰۲۲ کے تحت UAE کے ضوابط کے مطابق، مندرجہ ذیل شرائط پوری کرنی ہوں گی:
سرمایہ کار کے پاس ایک یا زائد جائیدادیں ہونی چاہئیں جن کی مجموعی قیمت کم از کم ۲۰ لاکھ درہم ہو۔
جائیداد مکمل ہو چکی ہو یا 'آف پلان' پروجیکٹ ہو، یعنی کہ ابھی زیر تعمیر ہو، بشرطیکہ کہ اسے مقامی، مجاز ڈیولپر سے خریدا گیا ہو۔
جائیداد کی خریداری قرض کے ذریعے مالی امداد سے ہو سکتی ہے، لیکن صرف ان بینکوں کے ذریعے جو مقامی حکام کی طرف سے نامزد کیے گئے ہوں۔
سرمایہ کار اور اس کے خاندان کے افراد کے لیے مکمل صحت انشورنس موجود ہو پورے رہائشی پرمٹ کی مدت کے لیے۔
مرحلہ وار عمل کیا ہے؟
۱۔ موزوں جائیداد کی خریداری: پہلے ایسی جائیداد کا انتخاب کریں جو کہ ۲۰ لاکھ درہم سے زیادہ کی حد پر پورا اترتی ہو۔
۲۔ ملکیت کی رجسٹریشن: خریداری کے بعد، دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ (DLD) ملکیت کے حقوق جاری کرتا ہے۔
۳۔ گولڈن ویزا کی درخواست جمع کرنا: درخواست DLD، جنرل ڈائریکٹریٹ آف ریزیڈنسی اینڈ فورنرز افیئرز (GDRFA)، یا نامزد سمارٹ پلیٹ فارمز (مثلاً دبئی REST) کے ذریعے جمع کیا جا سکتا ہے۔
۴۔ اضافی انتظامی کام: طبی فٹنس ٹیسٹ، ایمریٹس آئی ڈی رجسٹریشن۔
۵۔ ویزا کا اجرا: اگر سبھی شرائط پوری ہوں، تو دس سالہ رہائشی پرمٹ جاری ہوتا ہے۔
کیا ویزا سرمایہ کاری کے فوراً بعد جاری ہوجاتا ہے؟
یہ جاننا ضروری ہے کہ جائیداد کی سرمایہ کاری اہلیت کے لیے ایک اہم معیار ہے، لیکن ویزا کا اجراء خودکار نہیں ہوتا اور حکام کی منظوری پر منحصر ہوتا ہے۔ لہذا، یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ تمام ضروری دستاویزات اور شرائط کو یقینی بنانے کے لیے پہلے سے معلومات حاصل کریں اور ممکنہ طور پر ماہرین کی مدد لیں۔ عمل جائیداد کی فروخت کی تکمیل اور ملکیت کی رجسٹریشن کے بعد شروع ہو سکتا ہے، اور اگر تمام شرائط پوری ہوں تو ہفتوں کے اندر مکمل کیا جا سکتا ہے۔
گولڈن ویزا کیوں فائدہ مند ہے؟
گولڈن ویزا نہ صرف حیثیت بلکہ استحکام بھی فراہم کرتا ہے: طویل مدتی رہائش کا موقع، سرمایہ کاری کی آزادی، خاندانی شمولیت، اور ترقی پذیر، عالمی شہر میں رہنے کا موقع۔ دبئی کا جدید انفراسٹرکچر، کاروباری ماحول، اور ٹیکس دوست نظام بہت سے کاروباری افراد اور سرمایہ کاروں کے لیے اسے مثالی بناتے ہیں۔
اختتامی خیالات
اگر آپ بطور کاروباری فرد دبئی منتقل ہونے کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں، تو جائیداد میں سرمایہ کاری ایک معروف راستہ ہے گولڈن ویزا حاصل کرنے کا۔ تاہم، حالات کا اچھی طرح جائزہ لینے اور یقینی بنانے کے لیے GDRFA یا دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ سے مشاورت کرنا مناسب ہوگا کہ ہر قدم ضوابط کے مطابق ہو۔ آپ کی سرمایہ کاری آپ کے لیے اور آپ کے خاندان کے لیے نہ صرف ایک رہائش بلکہ ایک نیا، پرجوش زندگی کا موقع بھی فراہم کرے گی۔
(ماخذ: امیگریشن اینڈ کسٹمز اتھارٹی (ICA) کا بیان.)
اگر آپ کو اس صفحے پر کوئی غلطی نظر آئے تو براہ کرم ہمیں ای میل کے ذریعے مطلع کریں۔
