دبئی کو ہمیشہ کے لئے الوداع کہنے کی تیاری
کیا آپ دبئی کو ہمیشہ کے لئے الوداع کہنے جا رہے ہیں؟
دبئی سالوں سے تارکین وطن اور پیشہ وروں کے لئے ایک پسندیدہ منزل رہی ہے۔ زندگی کے معیار، کیریئر کے مواقع اور متحرک معیشت کئی لوگوں کو یہاں گزارنے کی وجہ بنتی ہے۔ لیکن اگر آپ نے متحدہ عرب امارات کو ہمیشہ کے لئے چھوڑنے کا فیصلہ کر لیا ہے تو کیا ہوتا ہے؟ چاہے آپ ریٹائر ہو رہے ہوں یا نئے چیلنجز کی تلاش میں ہوں، ملک چھوڑنے کے لئے کچھ انتظامی اقدامات کرنے ضروری ہوتے ہیں۔
1. بینک معاملات کی تصفیہ
پہلا اور شاید سب سے اہم قدم بینک اکاؤنٹس کو بند کرنا ہے۔ متحدہ عرب امارات کا مرکزی بینک یہ ضابطہ رکھتا ہے کہ بینک گاہک کی درخواست پر اکاؤنٹس بند کرنے کے پابند ہیں، بشرطیکہ ایک سال سے زیادہ وقت سے اکاؤنٹ سرگرم ہو۔ یہ عمل عموماً سات دنوں میں مکمل ہوتا ہے اور بینک کو اکاؤنٹ کے بند ہونے کی تصدیق کرنے والا سرٹیفکیٹ جاری کرنا ہوتا ہے۔
یہ یقینی بنانا ضروری ہے کہ آپ کے بینک کارڈ سے متعلق کسی بھی قرض کی تصفیہ کر لی گئی ہو۔ اگر آپ کے پاس کوئی غیر ادا کردہ قرض ہو تو بینک قانونی کارروائی کے ذریعے قرض کا دعویٰ کرنے کا حقدار ہوتا ہے اور اگر رقم ۱۰،۰۰۰ درہم سے تجاوز کرے تو بینک آپ کے خلاف سفر پر پابندی کی درخواست بھی کر سکتا ہے۔ لہذا ملکی چھوڑنے سے پہلے اپنے بینک بیلنس کی جانچ پڑتال کریں اور اکاؤنٹس کو بند کر دیں۔
2. ویزا منسوخ کرنا
اگر آپ نے اپنے خاندان کے افراد کو ویزا فراہم کیا ہے تو پہلے ان کے ویزا منسوخ کرنے ہوں گے پھر اپنا ویزا منسوخ کریں۔ ویزا کی منسوخی آن لائن یا امر سروس سینٹرز پر کی جا سکتی ہے جہاں مطلوبہ دستاویزات جمع کر سکتے ہیں اور پروسیس مکمل کرنے کے لئے فیس ادا کر سکتے ہیں۔
بھولیں نہیں کہ ویزا منسوخ کرنے کے بعد آپ کو ایک مخصوص مدت کے اندر ملک چھوڑنا ہوگا ورنہ آپ کو جرما دینے ہوگا۔ لہذا گرد آپریشن کو کوشش میں وقت پر開始 کریں تا کہ ناخشگوار سرپرائز سے بچا جا سکے۔
3. کرایہ کے معاہدوں کو ختم کرنا
کرایہ کے معاہدوں کو ختم کرنا کچھ زیادہ پیچیدہ معاملہ ہوتا ہے۔ دبئی میں کرایہ کے قوانین کے تحت کرایہ داروں کو کرایہ کی معیاد کے خاتمے سے کم از کم ۹۰ دن قبل مالک مکان کو یہ اطلاع دینی ہوتی ہے کہ وہ کرایہ کی معیاد کو نئی نہیں کروانا چاہتے۔ اگر آپ جلدی جانا چاہتے ہیں تو مالک مکان کے ساتھ معاہدہ کرنا ہوگا۔ اگر کوئی معاہدہ نہیں طے پاتا، تو آپ رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی (رئیرا) سے مدد طلب کر سکتے ہیں۔
یہ ضروری ہے کہ مالک مکان کے ساتھ تحریری طور پر انتقال کی دستاویزات تیار کی جائیں اور اپارٹمنٹ کی چابیاں حوالہ کر دی جائیں۔ اس سے مستقبل میں تنازعات اور قانونی مسائل سے بچا جا سکتا ہے۔
4. دوسرے اہم اقدامات
یوٹیلیٹی بلز: تمام پانی، بجلی اور انٹرنیٹ بلز کی تصفیہ کر لیں۔ سروس فراہم کنندگان کو مطلع کریں کہ آپ ہمیشہ کے لئے ملک چھوڑ رہے ہیں اور حتمی تصفیہ کی درخواست کریں۔
صحت بیمہ: اگر آپ کے پاس معتبر صحت بیمہ ہے تو اس کے ختم ہونے کی تاریخ چیک کریں اور ضروری ہو تو اس کو منسوخ کریں۔
ٹیکس کے معاملات: حالانکہ دبئی میں آمدنی کا ٹیکس نہیں ہے، یہ چیک کرنا اہم ہے کہ کوئی پینڈنگ ٹیکس کے معاملات یا ذمہ داریاں نہ ہوں۔
5. قانونی نتائج سے بچنا
مندرجہ بالا اقدامات پر عمل کرنا قانونی مسائل جیسے کہ سفر کی پابندیاں یا مقدمے بازی سے بچنے میں مدد کر سکتا ہے۔ اگر کوئی سوالات پیدا ہوں تو ہمیشہ ماہر مشورہ لینا فائدہ مند ہوتا ہے تاکہ ہر چیز کو صحیح طریقے سے چھوڑا جائے۔
خلاصہ
دبئی چھوڑنے کا عمل نہ صرف ایک جذباتی فیصلہ ہے بلکہ ایک پیچیدہ انتظامی عمل بھی ہے۔ بینک اکاؤنٹس کو بند کرنا، ویزا منسوخ کرنا، کرایہ کے معاہدے کو ختم کرنا اور قرضے کی تصفیہ کرنا ایک ہموار روانگی کے لئے ضروری اقدامات ہیں۔ ڈیڈلائنز میں پھنسنے سے پرہیز کریں اور ناخوشگوار سرپرائز سے بچنے کے لئے تازہ ترین قوانین سے ہمیشہ باخبر رہیں۔
