یو اے ای میں رہن کی خریداری کیلئے انشورنس کیوں ضروری
متحدہ عرب امارات (UAE)، خاص طور پر دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے حالیہ برسوں میں مستقل ترقی دکھائی ہے، جس میں آف پلان پراپرٹی کی خریداری کے لیے مانگ میں مزید اضافہ ہوا ہے۔ اس رجحان نے نہ صرف ڈویلپرز کی ترقی کو بڑھایا ہے بلکہ ان لوگوں کے درمیان زندگی کے انشورنس پروڈکٹس میں بھی دلچسپی کو بڑھایا ہے جو رہن کے ساتھ پراپرٹی خرید رہے ہیں۔
رہن کی پراپرٹی خریدنے والوں کے لیے زندگی کا انشورنس کیوں ضروری ہے؟
صنعتی ماہرین کا کہنا ہے کہ زندگی کا انشورنس، خاص طور پر ٹرم انشورنس، ان لوگوں کے لیے ایک لازمی اوزار ہے جو رہن لیتے وقت پراپرٹی خریدتے ہیں۔ یہ انشورنس دو بنیادی مقاصد کی خدمت کرتا ہے:
1. خاندان کی مالی حفاظت: غیر متوقع حالات کی صورت میں، زندگی کا انشورنس بقیہ رہن کے قرض کو پورا کر سکتا ہے، جس سے خاندان کو پراپرٹی کھونے سے تحفظ ملتا ہے۔
2. قرض دہندگان کا تحفظ: زندگی کا انشورنس قرض دہندگان کے لیے اضافی تحفظ کی فراہم کرتا ہے، اس کی یقین دہانی کرواتا ہے کہ قرض واپس کر دیا جائے گا چاہے قرض لینے والے کی زندگی کی صورتحال میں کوئی تبدیلی آ جائے۔
رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی اور انشورنس کی مانگ
نومبر میں دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے 12,543 ٹرانزیکشنز کے ساتھ نیا ریکارڈ بنایا، جو گزشتہ سال کے اسی عرصے کی نسبت 18 فیصد زیادہ ہے۔ کل فروخت کی قدر 30.5 بلین درہم تک پہنچ گئی۔ آف پلان پراپرٹی کی فروخت نے مارکیٹ میں غلبہ حاصل کیا، تمام ٹرانزیکشنز کا 60 فیصد حصہ لیا اور 35 فیصد سالانہ ترقی دکھائی، جو 15.8 بلین درہم تک پہنچ گئی۔
یہ مضبوط مانگ رہن میں دلچسپی کو بڑھاتی ہے، اس بات کو واضح کرتی ہے کہ خریداروں کے لیے زندگی کے انشورنس پر غور کرنا ضروری ہے۔ آف پلان پراپرٹی کی خریداری میں اکثر نمایاں مالی بوجھ شامل ہوتا ہے، جس سے مالی تحفظ خاص طور پر اہم بن جاتا ہے۔
اماراتی خریداروں کے لیے انشورنس کے فوائد
1. لاگت کی مؤثریت: زندگی کا انشورنس پراپرٹی خریدار اور ان کے خاندان کے لیے مالی استحکام کی یقین دہانی کر سکتا ہے، جو کہ نسبتا کم ماہانہ قسطوں کے ساتھ ہوتی ہے۔
2. لچکدار کوریج: زندگی کے ٹرم انشورنس کی پالیسیاں اکثر حسب خواہش ہوتی ہیں، جو انہیں رہن کی مدت اور مقدار کے مطابق مکمل طور پر ہم آہنگ کرتی ہیں۔
3. بڑھتی ہوئی مارکیٹوں کے دوران حفاظت: بڑھتی ہوئی پراپرٹی قیمتوں کے ساتھ، زندگی کا انشورنس ان لوگوں کیلئے حفاظت فراہم کرتا ہے جو زیادہ اخراجات کی وجہ سے بڑے قرضے لینے پر مجبور ہوتے ہیں۔
زندگی کے انشورنس کو کیسے منتخب کریں؟
امارات میں متعدد مالی ادارے اور بیمہ کنندگان رہن کے خریداروں کے لئے زندگی کے ٹرم انشورنس پیش کرتے ہیں۔ صحیح انشورنس کا انتخاب کرتے ہوئے غور کریں:
ا. انشورنس کی مدت، جو مثالی طور پر رہن کی مدت کے مطابق ہو۔
ب. رقم، جو بقایا رہن کے قرض کو پورا کرے۔
ج. قیمتیں اور انشورنس خدمات کی تفصیلات تاکہ بہترین مالی فائدے کی حکمت عملی کا پتہ لگایا جا سکے۔
نتیجہ
دبئی کی اور امارات کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی تحریک بہترین مواقع پیدا کرتی ہے آف پلان خریداریوں کے لئے، لیکن رہن سے وابستہ خطرات کو مدنظر رکھنے کی ضرورت بھی بڑھاتی ہے۔ زندگی کا انشورنس نہ صرف خریداروں کے لیے بلکہ ان کے خاندانوں اور قرض دہندگان کے لیے مالی استحکام کو یقینی بناتا ہے، جو مارکیٹ کی پائیدار ترقی میں مدد فراہم کرتا ہے۔ ایک اچھے سے منتخب کردہ زندگی کے انشورنس کی پالیسی خریداروں کے لیے نہ صرف سکیورٹی فراہم کرتی ہے بلکہ طویل مدتی سکون بھی لاتی ہے۔
اگر آپ کو اس صفحے پر کوئی غلطی نظر آئے تو براہ کرم ہمیں ای میل کے ذریعے مطلع کریں۔
