لگژری رئیل اسٹیٹ میں رأس الخیمہ کا نیا دور

رأس الخیمہ میں ریکارڈ توڑ فروخت: اسکائی پیلس

متحدہ عرب امارات کے شمالی حصے میں واقع رأس الخیمہ نے لگژری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک نیا سنگ میل عبور کیا ہے۔ والڈورف ایسٹوریا رہائشگاہ کی عمارت کی بالائی منزلوں پر واقع اسکائی پیلس کی فروخت نہ صرف امارت کی تاریخ میں ایک ریکارڈ کے طور پر سامنے آئی ہے بلکہ پریمیم واٹر فرنٹ رہائشی جگہوں میں مالدار خریداروں کی بڑھتی عالمی دلچسپی کی بھی نشاندہی کرتی ہے۔

اسکائی پیلس کی فروخت نے ریکارڈ قائم کر دیا

اسکائی پیلس، جو تین منزلوں اور تقریباً ۱۰،۰۰۰ مربع فٹ پر محیط ہے، منتخبہ ہاتھوں میں ۱۳۰ ملین درہم میں چلا گیا۔ یہ رقم رأس الخیمہ کی تاریخ میں کسی واحد رہائشی جائیداد کے لئے ریکارڈ شدہ سب سے زیادہ قیمت ہے۔ یہ پراپرٹی خصوصی والڈورف ایسٹوریا رہائشگاہ کی عمارت کے بالائی منزلوں پر واقع ہے جو براہ راست ساحل پر ہے، اور ایک والکلوتک نظارے کی پیشکش کرتی ہے جو کہ عربی خلیج کے وسیع پانیوں، وین آل مرجان آئیلینڈ سے وابستہ ریزورٹ، اور پیچھے کے پہاڑوں تک پھیلا ہوا ہے۔

ایک نئی سطح کی عیش و آرام

اسکائی پیلس محض اپنی سائز یا مقام کی وجہ سے نہیں منفرد ہے۔ یہاں کے رہائشیوں کو ایک مخصوص منزل پر دستیاب سہولیات کا لطف لینے کا موقع ملتا ہے: ایک مخصوص سینما، لائبریری، سیگار لاؤنج، اور صرف رہائشیوں کے لئے مخصوص لاؤنج۔ والڈورف ایسٹوریا عمارت کے رہائشیوں کے لئے نجی فیری رسائی وین آل مرجان آئیلینڈ تفریحی و میزبانی کمپلیکس سے جڑاو فراہم کرتی ہے - جبکہ رہائشی ماحول کو خاموش اور محصور رہنے کی اجازت دیتی ہے۔

دیگر اہم لین دین

یہ واحد قیمتی لین دین نہیں تھی: ایک اور آئی کونک جائیداد، جسے 'سگنچر پینٹ ہاؤس' کہا جاتا ہے، بھی ۵۵ ملین درہم میں نیا مالک پا گیا ہے۔ یہ دو منزلہ، تقریباً ۶،۰۰۰ مربع فٹ کا گھر ۳۶۰ ڈگری کا نظارہ فراہم کرتا ہے اور ہر تفصیل میں بہترین معیار کا مالک ہے۔ یہ دونوں فروخت مل کر یہ پیغام پہنچاتی ہیں کہ رأس الخیمہ میں اعلیٰ سطح پر زندگی گزارنے کی ضرورت ہے جسے عالمی سطح پر تقویۃ مل رہی ہے۔

رأس الخیمہ میں تبدیلی

الحمرا کمپنی نے اعلانات کیا کہ خریدار نہ صرف پریمیئم مقام اور ڈیزائن کے معیار کی قدر کرتے ہیں بلکہ وہ یہ بھی تسلیم کرتے ہیں کہ رأس الخیمہ میں طویل مدتی ترقی کی صلاحیت بھی موجود ہے۔ امارت نے حالیہ برسوں میں شدید تبدیلی کا سامنا کیا ہے۔ بڑی پیمانے پر انفراسٹرکچر کے سودے، حکومتی مراعات کی پروگرام، اور برانڈڈ رہائشگاہی پروجیکٹوں کی بڑھوتری نے رأس الخیمہ کو یو اے ای کی تیزترین بڑھتے ہوئے رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں میں سے ایک بنا دیا ہے۔

بازار کی بنیادیات کو مضبوط کرنا

۲۰۲۵ میں، رآس الخیمہ میں جائیداد کی قیمتوں میں وافر اضافہ ہوا ہے – دونوں ویلاؤں اور اپارٹمنٹوں کے لئے۔ طلب نہ صرف مقامی خریداروں بلکہ بین الاقوامی سرمایہ کاروں سے بھی آتی ہے، خاص طور پر واٹر فرنٹ اور تفریحی زون کمیونٹیوں میں۔ بایوت کے ڈیٹا کے مطابق، الحمرا ولیج علاقے میں ولا کی قیمتوں میں ٪۴۲ کا اضافہ ہوا ہے۔ یہاں پانچ بیڈروم والی ولاز کی قیمت اب ۱۴ ملین درہم تک پہنچ گئی ہے، اور اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں بھی وافر اضافہ ہوا ہے۔

پریمیئم لائف اسٹائل کی بڑھتی ہوئی طلب

انتہائی عیش و آرام پر مبنی املاک کی طلب صرف ہاؤسنگ کے بارے میں نہیں ہے۔ یہ خریدار – چاہے سرمایہ کار ہوں یا وہاں پورے وقت رہائش پذیر افراد – ایک ایسا طرز زندگی تلاش کر رہے ہیں جو شاندار، آرام دہ اور ذاتی خدمات کی وسیع رینج کے ساتھ ہو۔ والڈورف ایسٹوریا جیسے برانڈ پروجیکٹوں کی قدریں مزید بڑھاتے ہیں اور بین الاقوامی کشش میں اضافہ کرتے ہیں۔ ساحلی مقام، شاندار نظارے، اور اعلیٰ معیار کی سماجی جگہیں ایک ایسا تجربہ پیش کرتی ہیں جو دنیا کی مشہور عیش و آرام کی رہائشگاهوں کا مقابلہ کرتی ہیں۔

سرمایہ کاروں کا اعتماد اور بڑھوتری

الحمرا کے سی ای او، نے لین دین کی تعریف کرتے ہوئے کہا کہ یہ فروختیں صرف ریکارڈ کی بجائے انکی ترقی کی صلاحیت اور رأس الخیمہ مارکیٹ کے مستقبل پر بھی اعتماد کا اظہار کرتی ہیں۔ طویل مدتی میں، امارت زیادہ سے زیادہ سرمایہ کاروں کو اپنی طرف متوجہ کرتی ہے جو اب صرف دبئی یا ابو ظبی پر توجہ مرکوز نہیں کرتے ہیں۔ بڑے برانڈز کی موجودگی، مستحکم اقتصادی ماحول، اور شہر کی ترقیاتی پروگرام جو پائیدار ترقی کے لئے ہدف مند ہیں، رأس الخیمہ کی عالمی رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے نقشے پر جگہ کو مضبوط کرتے ہیں۔

خلاصہ

اسکائی پیلس اور متعلقہ پینٹ ہاؤس کی فروخت صرف دو قابل ذکر لین دین کا معاملہ نہیں ہے بلکہ رأس الخیمہ کے لگژری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے نئے دور کا نشان ہے۔ سمندر کے کنارے زندگی، معیاری ڈیزائن، اور پریمیئم خدمات کی طلب ایک نئی سطح پر پہنچی ہے، اور ایسا لگتا ہے کہ مارکیٹ اس طلب کو پورا کرنے کے لئے تیار ہے۔ ریکارڈ توڑ فروختیں یہ بھی ظاہر کرتی ہیں کہ رأس الخیمہ اب نہ صرف قدرت کی سکونت کی پیشکش کرتا ہے بلکہ حقیقی عیش و آرام کی زندگی کا وعدہ بھی کرتا ہے - دبئی کے سائے میں، لیکن اپنی منفرد خصوصیات اور رفتار کے ساتھ۔

(ماخذ: اسکائی پیلس کے بیان پر مبنی۔)