بغیر وصولی: دبئی پراپرٹی کا نیا عہد
وصولے کے بغیر: دبئی رئیل اسٹیٹ کا نیا دور
دبئی میں پراپرٹی حاصل کرنا آف پلان رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کے ساتھ اور بھی آسان ہوگیا ہے۔ حالیہ مہینوں میں، کئی نجی ترقی کاروں نے بغیر وصولے کی خریداری کے آپشنز متعارف کرائے ہیں، جو دبئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لئے نیا زور فراہم کرسکتے ہیں۔
"وصولی کے بغیر" آپشن کیا ہے؟
"وصولی کے بغیر" دلچسپی رکھنے والے خریداروں کو کم ابتدائی لاگتوں کے ساتھ پراپرٹی خریدنے کی اجازت دیتا ہے۔ یہ پروموشنز فی الحال 800,000 درہم کے قیمت کی حامل جائیدادوں پر لاگو ہوتی ہیں اور ان کی تکمیل 2026-27 میں متوقع ہے۔ پراپرٹی خریداروں کو صرف رجسٹریشن فیس اور دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ کے ذریعہ مطلوبہ متعلقہ اخراجات ابتدائی مرحلے پر ادا کرنے ہوں گے۔
پہلی براہ راست ادائیگی کی ذمہ داری اکثر ترقی کاروں کے لئے صرف تین ماہ بعد ہوتی ہے۔ یہ وقت کسی بھی سرمایہ کار کے لئے ایک اہم فائدہ ہے جو ابھی تک بڑی رقم کی ادائیگی کے لئے تیار نہیں ہے لیکن وہ دبئی کی بڑھتی ہوئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں شامل ہونا چاہتے ہیں۔
یہ ادائیگی کا نیا ماڈل مقبول کیوں ہے؟
اس سال دبئی میں آف پلان سیلز نے مہینے بہ مہینے ریکارڈ توڑ دیے ہیں۔ پہلے سے فروخت شدہ جائیدادوں کے لئے مانگ مضبوط رہتی ہے، لیکن ترقی کاروں کو مسلسل گاہکوں کے توجہ کے لئے مقابلہ کرنا پڑتا ہے۔ فی الوقت، تقریباً ہر دس دن میں دبئی میں ایک نیا پروجیکٹ لانچ ہوتا ہے، لہذا ترقی کاروں کو منفرد تجاویز کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ وہ بھیڑ میں الگ نظر آئیں۔
"وصولی کے بغیر" ماڈل کا ایک سب سے بڑا فائدہ یہ ہے کہ یہ سرمایہ کاری کو ایک وسیع طبقے کے لوگوں کے لئے قابل رسائی بناتا ہے۔ خریدار جو پہلے وصولے کی شرائط کے باعث رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں شامل نہیں ہو سکتے تھے، اب وہ آسانی سے شامل ہو سکتے ہیں۔
خریدار کیا توقع کر سکتے ہیں؟
نیا ماڈل خریداروں کو لچک اور وقت فراہم کرتا ہے، ابتدائی لاگتوں کو کم کرتے ہوئے، درج ذیل فوائد فراہم کرتا ہے:
1. طویل ادائیگی کی مدت: باقی قسطیں ادا کرنے کے لئے زیادہ وقت۔
2. بے خطر داخلہ: جو اعلی ابتدائی اخراجات کے بارے میں غیر یقینی ہیں، اب وہ رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری آزما سکتے ہیں۔
3. زیادہ اختیارات: تقریباً 800,000 درہم کی ابتدائی قیمتیں دبئی کے مقبول علاقوں میں پرکشش مواقع فراہم کرتی ہیں۔
مستقبل میں کیا توقع کی جا سکتی ہے؟
اگر "وصولی کے بغیر" ماڈل کی مقبولیت بڑھتی رہتی ہے، تو مزید ترقی کاروں کے بھی ایسی ہی پروموشنز کی توقع کی جا سکتی ہے۔ یہ نہ صرف رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے عروج میں مدد دیتا ہے بلکہ مزید خریدار دبئی کی جانب راغب ہوتے ہیں، جہاں کا شہر دنیا کے اہم سرمایہ کاری مقامات میں سے ایک سمجھا جاتا ہے۔
دبئی کی آف پلان مارکیٹ 2024 میں ایک شاندار سال بند کر سکتی ہے، اور یہ رجحان صرف "وصولی کے بغیر" جیسی اختراعی ادائیگی کی آپشنز کے ساتھ تیزی سے بڑھ سکتا ہے۔
شروع کرنے کا طریقہ
اگر دبئی کی پراپرٹی میں سرمایہ کاری کی دلچسپی ہو، تو ایک تجربہ کار رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا ترقی کار سے رابطہ کرنا فائدے مند ہو سکتا ہے جو کہ تازہ ترین پروجیکٹس اور دستیاب ادائیگی اسکیمز کے بارے میں مفصل معلومات فراہم کر سکتا ہو۔ کم ابتدائی لاگتوں کے ساتھ، دبئی مزید سرمایہ کاروں کے لئے قابل رسائی ہوتا جا رہا ہے، یہ موقع ان لوگوں کے لئے مثالی ہے جو شہر کی متحرک ترقی سے فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں۔
اگر آپ کو اس صفحے پر کوئی غلطی نظر آئے تو براہ کرم ہمیں ای میل کے ذریعے مطلع کریں۔
