دبئی کی ریل اسٹیٹ: سستی گھروں کی ترقی

دبئی کی ریل اسٹیٹ مارکیٹ میں سستی گھروں کے زریعے اضافہ

دبئی کی ریل اسٹیٹ مارکیٹ میں ترقی جاری ہے، خصوصاً سستی ہاؤسنگ کے شعبے میں جہاں ڈی ایچ 1 ملین سے کم قیمت والی پراپرٹیز کو خاطرخواہ مقبولیت حاصل ہو رہی ہے۔ حالیہ ڈیٹا سے ظاہر ہوتا ہے کہ بڑی تعداد میں لوگ دبئی کو اپنا گھر بنانے کا انتخاب کر رہے ہیں، جس کے نتیجے میں کم قیمت والی پراپرٹیز کی طلب میں اضافہ ہوا ہے۔

نومبر میں زبردست فروخت کی ترقی

اینجل اینڈ وولکرز مڈل ایسٹ کی تازہ ترین رپورٹ کے مطابق، سستی گھروں کی فروخت نومبر میں 32.2 فیصد تک پہنچ گئی، جو اکتوبر میں 26.7 فیصد تھی۔ سب سے زیادہ مقبول ہاؤسنگ کی اقسام اسٹوڈیوز اور ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس تھیں، جس سے مارکیٹ میں اپارٹمنٹس کی غالب برتری کی تصدیق ہوتی ہے۔ اس زمرے نے کل فروخت کا 84 فیصد سے زائد حِصہ لیا۔

رپورٹ نے درج ذیل تین کمیونٹیز کو سب سے زیادہ ٹرانزیکشنز والی قرار دیا:

1. جمیرا ولیج سرکل (جے وی سی): 1,035 پراپرٹیز فروخت

2. جمیرا ولیج ٹرائی اینگل (جے وی ٹی): 670 پراپرٹیز فروخت

3. بزنس بے: 423 پراپرٹیز فروخت

جمیرا ولیج سرکل جدید انفراسٹرکچر، خاندان دوستانہ ماحول اور قیمت و ویلیو کے مفید تناسب کی بنا پر خریداروں میں ایک پسندیدہ کمیونٹی ہے۔

امپریسیو گروتھ ٹرینڈز

اینجل اینڈ وولکرز مڈل ایسٹ کے ڈیٹا کے مطابق، دبئی کی ریل اسٹیٹ مارکیٹ نے نومبر میں قابل ذکر ترقی دکھائی، جس میں رہائشی شعبے کی فروخت میں پچھلے سال کے اسی عرصے کے مقابلے میں 15.4 فیصد اضافہ ہوا۔ اسی وقت، دفتر پراپرٹی کی فروخت نے بھی شاندار ترقی دکھائی، جو 24.2 فیصد اضافہ ہے۔

یہ رفتار مارکیٹ کی لچک اور سرمایہ کاروں کے اعتماد کو منعکس کرتی ہے، جس میں ایک مستحکم معاشی ماحول اور مسلسل بڑھتی ہوئی رہائشی طلب شامل ہے۔ کم قیمت والی پراپرٹیز کی بڑھتی ہوئی مقبولیت خاص طور پر درمیانی طبقے کے خریداروں اور نوجوان، نئے آنے والے رہائشیوں کے لیے پرکشش مواقع فراہم کرتی ہیں۔

کیوں ڈی ایچ 1 ملین سے کم قیمت والی پراپرٹیز مقبول ہیں؟

الف: مناسبت: مسابقتی قیمتیں ان گھروں کو درمیانی طبقے کے لئے قابل رسائی بناتی ہیں۔

ب: زیادہ منافع: دبئی کا مستحکم ریل اسٹیٹ بازار سرمایہ کاروں کے لئے منافع بخش کرایہ کے امکانات پیش کرتا ہے۔

ج: موزوں مقام: جے وی سی، جے وی ٹی، اور بزنس بے جدید انفراسٹرکچر اور بہترین سہولیات کے ساتھ شہر کے قریب پیش کرتے ہیں۔

د: کمیونٹی لائف: خاندان دوستانہ محلوں اور فعال کمیونٹی کی زندگی اس کی مقبولیت میں اضافہ کرتی ہیں۔

اپارٹمنٹس کی برتری

اپارٹمنٹس نہ صرف سرمایہ کاروں میں سب سے پسندیدہ ہیں بلکہ گھر تلاش کرنے والوں میں بھی انتہائی مطلوب ہیں۔ اپارٹمنٹس کی پیشکش میں اسٹوڈیوز سے لے کر خصوصی پینٹ ہاؤسز کی مختلف اقسام موجود ہیں، جو تمام ترجیحات کو پورا کرتے ہیں۔ جے وی سی اور جے وی ٹی کمیونٹیز جدید ڈیزائن اور بہترین ٹرانسپورٹ لِنکس کے ساتھ قیمت و ویلیو کے لحاظ سے مفید تناسب کی حامل ہیں۔

2025 کے لئے منظر

دبئی کی ریل اسٹیٹ مارکیٹ کی رفتار 2025 تک جاری رہنے کی توقع ہے، خصوصاً سستی زمرے میں۔ شہر کا دلکش ہونا، سودمند کاروباری ماحول، اور جاری ترقیات مزید دبئی کی مختلف بڑھتی ہوئی ریل اسٹیٹ مارکیٹوں میں مظبوط پوزیشن مہیا کرتی ہیں۔

یہی وجہ ہے کہ دبئی کی ریل اسٹیٹ مارکیٹ خریداروں اور سرمایہ کاروں کے لئے مفید مواقع فراہم کرتی ہے۔ سستی پراپرٹیز کا بڑھتا ہوا حِصہ مارکیٹ کو اضافی رفتار فراہم کرنے کی ممکنہ کوشش میں ہے، جس کے زریعے مزید لوگ دبئی میں اپنے خوابوں کا گھر پا سکتے ہیں۔