دبئی کی عمارتوں میں زندگی مشکل کیوں؟

بے جا گنجائش اور شور: دبئی کی کچھ عمارتوں میں زندگی مشکل ہو گئی ہے

حالیہ برسوں میں، کچھ دبئی رہائشی عمارتیں اتنی زیادہ بھر گئی ہیں کہ طویل عرصے سے کرایہ داروں کے لئے زندگی کا معیار نمایاں طور پر کم ہو گیا ہے۔ یہ مسئلہ خاص طور پر دیر کے علاقے میں واقع پرانی، بہترین جگہ کی کشادہ اپارٹمنٹس کو متاثر کر رہا ہے، جہاں طویل مدت کے رہائشی اور خاندان بستر کی جگہ شیئر کرنے کی مشقوں کی وجہ سے سنگین چیلنجز کا سامنا کر رہے ہیں۔

طویل مدة رہائشی، نئے مسائل

وہ لوگ جنہوں نے کئی دہائیوں سے ایک ہی عمارت میں زندگی گزاری ہے، نے رپورٹ کیا کہ ماحول میں تبدیلی کووڈ-19 کے بعد کے دور میں شروع ہوئی۔ اپارٹمنٹس کو تقسیم کیا گیا، اور کچھ یونٹ میں ۳۰ سے لے کر ۳۵ لوگوں کو جگہ دی گئی۔ یہ تقسیم شدہ مقامات اکثر ریئل اسٹیٹ ایجنٹس کی طرف سے مالکان کی معلومات کے ساتھ—افسوسناک طور پر، ان کی اجازت کے ساتھ—کرائے پر دیئے جاتے ہیں کیونکہ اس سے زیادہ آمدنی ممکن ہوتی ہے۔

روزمرہ کی تکالیف

رہائشیوں کے مطابق، زیادہ بھر جانے کے اثرات ہر روز محسوس کیے جا سکتے ہیں۔ لفٹس اکثر زیادہ بھری ہوتی ہیں—کچھ حالات میں درست منزل تک پہنچنے میں ۱۰ سے ۱۵ منٹ لگ سکتے ہیں۔ عمارت کو اتنے زیادہ رہائشیوں کی جگہ دینے کے لئے ڈیزائن نہیں کیا گیا تھا، اس لئے یوٹیلٹیز بھی بوجھ سنبھالنے میں مشکل پیش کر رہی ہیں۔

یہ زیادہ بھر جانے کا اثر عام مقامات میں بھی نظر آتا ہے۔ سیڑھیوں میں کچرا ہے، دالانوں میں سگریٹ کے دھواں اور الکحل کی بو پھیلتی رہتی ہے، اور اونچی آواز میں جھگڑے عام ہیں۔ کئی لوگ شکایت کرتے ہیں کہ ان کے بچے رات کے وقت شور کی وجہ سے پر سکون نہیں سو سکتے اور حتیٰ کہ ان کے مہمان بھی ماحول سے پریشان ہو جاتے ہیں۔

جذباتی تعلق بمقابلہ نقل مکانی کی مشکلات

اگرچہ حالات خراب ہو چکے ہیں، طویل مدتی کرایہ دار اپنے گھر چھوڑنے کے لئے تیار نہیں ہیں۔ مقام مرکز میں ہے، سب کچھ آسانی سے قابل رسائی ہے، اور یہاں گذاری گئے دہائیوں کے نتیجے میں ایک مضبوط جذباتی تعلق پیدا ہو گیا ہے۔ تاہم، کرایہ داروں کو یقین ہے کہ حکام کو ہر اپارٹمنٹ میں رہائشیوں کی تعداد کو قانونی درجے میں رکھنا چاہیے اور غیر قانونی شیئرنگ کی مشقوں کے خلاف کارروائی کرنی چاہیے۔

یہ عمل کیوں پھیل رہا ہے؟

اکثر بنیادی وجہ مالیاتی ہوتی ہے۔ دو بیڈ روم اپارٹمنٹ کے لئے بازار کا کرایہ عام طور پر ۶۰۰۰ درہم ہوتا ہے، جبکہ غیر قانونی شیئرنگ مالکان یا درمیانی کاشتکار کو ۱۰۰۰۰ درہم تک کی آمدنی حاصل کر سکتی ہے۔ استعمال نہ کیے گئے کمروں کو بستر کی جگہ پر کرائے پر دینے سے جلدی اور آسانی سے آمدنی حاصل کی جا سکتی ہے، خاص طور پر ان لوگوں کے لئے جو نتائج کے بارے میں کم فکرمند ہیں۔

رہائشیوں کی امیدیں

کئی لوگ کئی بار عمارت کی انتظامیہ سے شکایت کر چکے ہیں، لیکن کوئی خاص تبدیلی نہیں آئی ہے۔ مثلاً، ایک عمارت تین الیون کارڈ فی اپارٹمنٹ جاری کرتی ہے تاکہ عوامی راستہ محدود کرے—لیکن یہ مہمانوں کی آمد و رفت کو مزید مشکل بنا دیتا ہے۔

رہائشیوں کو حکام کی تفصیلی معائنات اور مشترکہ مقامات کے لئے سخت قوانین کے لئے خوش آمدید کہنا ہوگا۔ مقصد سزا نہیں بلکہ مشترکہ رہائشی جگہ کو زیادہ قابل رہنے والا بنانا اور پہلے کے پر امن ماحول کو بحال کرنا ہے۔

(یہ مضمون رہائشیوں کے تجربات سے اخذ کیا گیا ہے۔)