دبئی میں پہلا گھر خریدنا آسان

دبئی میں پہلا گھر؟ ہمیشہ سے زیادہ آسان

دبئی نے ایک نئی اقدام کا آغاز کیا ہے جس سے رہائشیوں کو ان کی پہلی پراپرٹی خریدنے میں زیادہ آسانی ہو گی۔ یہ پروگرام دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ (ڈی ایل ڈی) اور محکمہ معیشت اور سیاحت کے بیچ اشتراک ہے، جو ١٣ سے زیادہ ڈیولپرز، ٥ بینک اور متعدد اسٹریٹجک پارٹنرز کے ساتھ مل کر کام کر رہے ہیں۔ اس کا مقصد واضح ہے: رہائشی جائیداد کی خریداری کو فروغ دینا، طویل المدتی مقامی سرمایہ کاری کو بڑھانا، اور دبئی کی ٢٠٣٣ ریئل اسٹیٹ کی حکمت عملی کی حمایت کرنا۔

یہ پروگرام کس کے لئے ہے؟

یہ نیا پروگرام تمام ان افراد کے لئے دستیاب ہے جو یو اے ای میں رہتے ہیں، جن کی عمر ١٨ سال سے زیادہ ہے، جن کا اماراتی آئی ڈی درست ہے، اور جنہوں نے ملک میں کبھی کوئی پراپرٹی نہیں خریدی۔ خریدے جانے والی پراپرٹی کی قیمت پانچ ملین درہم تک ہو سکتی ہے۔ اہم بات یہ ہے کہ خریدی جانے والی پراپرٹی کو کرائے پر دینے یا بیچنے پر کوئی پابندی نہیں، جو خریداروں کو مکمل لچک فراہم کرتی ہے۔

اہم فوائد

شرکاء کو کئی مخصوص فوائد حاصل ہو سکتے ہیں:

- منتخب کردہ ڈیولپرز سے رعایتی قیمتیں

- شراکت دار ادائیگی کے شیڈول

- سود سے پاک قسطوں کے رجسٹریشن کی فیس

رجسٹریشن آفیشل ڈی ایل ڈی کی ویب سائٹ یا دبئی ریسٹ درخواست کے ذریعے ہوتی ہے۔ درخواست کے عمل کے دوران دلچسپی رکھنے والے افراد اپنی ترجیحات کی وضاحت کر سکتے ہیں — مثلاً کہ وہ اپارٹمنٹ چاہتے ہیں یا ولا، اور ان کی متوقع قیمت کی حد کیا ہے۔ یہ ڈیٹا سیدھا ڈیولپرز کو پہنچایا جاتا ہے، تاکہ وہ جلدی سے طلب کے مطابق جواب دے سکیں۔

تعاون کرنے والے شراکت دار

یہ اقدام معروف ڈیولپرز جیسے ایما ر، عزیز ی، دانوب پراپرٹیز، وصل، داماک، الینگٹن، نخیل، اور دبئی پراپرٹیز کو شامل کرتی ہے۔ حمایتی بینکوں میں امارات این بی ڈی، کمرشل بینک آف دبئی، اور امارات اسلامی شامل ہیں۔ دلچسپی رکھنے والے افراد آسانی سے جائیداد کے پورٹلز جیسے دوبیزل، پراپرٹی فائنڈر، اور بایوت کو براؤز کر سکتے ہیں۔

ماہانہ ١٠ ہزار نئے سرمایہ کار

ڈی ایل ڈی کے مطابق، اس وقت دبئی میں ہر ماہ ١٠ ہزار نئے سرمایہ کار آتے ہیں۔ نئی متعارف کرائی گئی مراعاتی پیکج کا مقصد اس تعداد کو مزید بڑھانا ہے۔ حتمی مقصد ٢٠٣٣ ریئل اسٹیٹ حکمت عملی کے تحت جائیداد کے لین دین کی قیمت کو ١ ٹریلین درہم تک پہنچانا ہے، جو دبئی کو دنیا کی سب سے پرکشش جائیداد سرمایہ کاری کی منزلوں میں سے ایک بنا دے گا۔

یہ سب کیوں اہم ہے؟

گھر کی ملکیت صرف ایک مالی فیصلہ نہیں ہے؛ یہ جذباتی اور سماجی استحکام فراہم کرتی ہے۔ یہ سیکورٹی، جڑیں اور زندگی کی بہتر معیار فراہم کرتی ہے۔ دبئی چاہتا ہے کہ رہائشی صحیح معنوں میں شہر میں خود کو گھر محسوس کریں۔ نومی آغاز کیا گیا پروگرام اس کو حقیقت بنانے میں محسوساتی حمایت فراہم کرتا ہے۔

یہ اقدام نہ صرف ایک مالیاتی موقع ہے بلکہ ایک اسٹریٹیجک قدم بھی ہے اور مقامی رہائشیوں کے لئے موقع فراہم کرتا ہے، جنہوں نے دبئی میں گھر کی ملکیت کا صرف خواب دیکھا ہے، اسے حقیقت میں بدل سکتا ہے۔ اگر آپ ان میں سے ایک ہیں تو وقت آ گیا ہے کہ قدم اٹھائیں—کیونکہ آپ کا پہلا گھر صرف ایک فیصلے کی دوری پر ہے۔

(مضمون کا ماخذ: دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ اور محکمہ معیشت و سیاحت کی پریس ریلیز.)