دبئی کی نئی سکیم اماراتی بروکرز کے لیے خوشخبری!

دبئی کی نئی سکیم اماراتی بروکرز کے لیے خوشخبری!

دبئی نے اماراتی باشندوں کی خدمات حاصل کرنے والی رئیل اسٹیٹ بروکریج کمپنیوں کے لیے ایک نیا مراعاتی نظام اعلان کیا ہے، جو کہ "دبئی رئیل اسٹیٹ بروکر پروگرام" اقدام کا حصہ ہے۔ دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ (ڈی ایل ڈی) کا مقصد رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کو فروغ دینا اور بروکرنگ پیشوں میں اماراتی کاری کرنیکی حمایت کرنا ہے۔

کیا ہے یہ نظام؟

نئے نظام کے تحت اماراتی باشندے رکھنے والی کمپنیوں کو پوائنٹس دیے جاتے ہیں۔ جتنے زیادہ باشندے ایک کمپنی رکھتی ہے، اس کی ڈی ایل ڈی کی سرکاری درجہ بندی میں اتنی ہی اعلیٰ پوزیشن پر ہوگی، جو کہ بازار میں ایک براہ راست مسابقتی فائدہ فراہم کرتی ہے۔ ان مراعات کا مقصد بروکرنگ پیشوں میں اماراتیوں کے تناسب کو آئندہ تین سالوں میں کم از کم ۱۵ فیصد تک بڑھانا بھی ہے۔

انہیں پہلے ہی سالانہ ہدف کو پیچھے چھوڑ دیا ہے

پروگرام کے نفاذ کے بعد سے نتائج امیدوں سے کہیں بڑھ کر رہے ہیں۔ اماراتی رئیل اسٹیٹ بروکرز کی تعداد پہلے ہی سالانہ ہدف کے ۱۸۰ فیصد تک پہنچ چکی ہے۔ ڈی ایل ڈی نے کسی بھی شہری کو پروگرام میں شامل ہونے کی عوامی دعوت دی ہے: رجسٹریشن یوا ایٔ پاس کے ذریعے آسانی سے شروع کی جا سکتی ہے، اور درخواست دہندگان کو رجسٹریشن کے بعد ایک تربیتی کورس مکمل کرنا ہوگا۔

تربیت اور اہلیت

پروگرام کے حصے کے طور پر، اتھارٹی نے تسلیم شدہ تعلیمی اداروں کے ساتھ تعاون میں مختلف خصوصیات پر مرکوز تربیت کا انتظام کیا ہے۔ امتحانات پاس کرنے کے بعد، شرکاء کو باضابطہ رئیل اسٹیٹ بروکر کا سرٹیفکیٹ دیا جاتا ہے جو تین سال کے لیے قابل اعتبار ہوتا ہے، جو انہیں دبئی کے قانونی اور ضابطہ جاتی فریم ورک کے تحت پیشہ ورانہ خدمات انجام دینے کی اجازت دیتا ہے۔

ٹھوس نتائج

پروگرام کے آغاز کے بعد سے بروکریج کی سرگرمیوں سے کل لین دین کی قیمت ۵۰۰ ملین درہم سے تجاوز کر گئی ہے۔ مزید برآں، ۲۳۱ نئی رئیل اسٹیٹ بروکریج کمپنیوں کو لائسنس دیا گیا ہے۔

بازار کے کھلاڑیوں کے ساتھ تعاون

ڈی ایل ڈی نے ۱۰ سے زیادہ مشاورت اجلاسوں کا اہتمام کیا ہے ۷۱ اسٹریٹجک شراکت داروں کے ساتھ، جن میں ۲۶ رئیل اسٹیٹ ترقیاتی کمپنیاں، ۳۸ بروکریج فرمیں، اور چار تعلیمی ادارے شامل ہیں۔ یہ وسیع تعاون اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ پروگرام نہ صرف اماراتی کاری کو فروغ دے بلکہ مجموعی طور پر بازار کی مسابقت کو بھی بڑھائے۔

یہ پروگرام کیوں اہم ہے؟

یہ اقدام نہ صرف اماراتی شہریوں کے لیے جابز پیدا کرتا ہے بلکہ مقامی پیشہ ور افراد کی شمولیت کے ذریعے علم کی منتقلی اور کسٹمر تعلقات کی ترقی کو بھی فروغ دیتا ہے۔ رئیل اسٹیٹ کے مارکیٹ میں موجود مواقع کو مکمل طور پر استعمال کرنے کے لیے مقامی موجودگی اور علم ضروری ہیں، جو کہ دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کے نئے پروگرام نے مانا ہے۔

(آرٹیکل کا ماخذ: دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کا بیان۔)