دبئی کی جائیداد مارکیٹ کا تاریخی ریکارڈ

دبئی کی جائیداد مارکیٹ نے نیا ریکارڈ توڑ دیا: ستمبر 2024 میں 18,000 یونٹس فروخت

دبئی کی جائیداد مارکیٹ نے ستمبر 2024 میں خود کو ایک بار پھر پیچھے چھوڑ دیا، جب کل 18,000 پراپرٹی یونٹس فروخت ہوئے، جو ماہانہ سطح پر ایک نیا تاریخی ریکارڈ قائم کرتا ہے۔ اس سال کے پہلے نو مہینوں میں جائیداد کی فروخت نے 2023 کی پوری سالانہ سطح کے قریب پہنچ گئی، یہ ظاہر کرتا ہے کہ متحدہ عرب امارات کا یہ آئیقونک شہر اب بھی جائیداد کے سرمایہ کاروں اور گھر خریداروں کے لئے محبوب منزل ہے۔

ستمبر کا ریکارڈ: اس کے پیچھے کیا ہے؟

کئی عوامل جائیداد کے شعبہ میں مدیمانہ ترقی کو بڑھاوا دے رہے ہیں، جو کہ فروختات کو اکثر نافذ کرتے ہیں۔ اول، شہر کی آبادی میں اضافہ اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کی مسلسل دلچسپی نے دبئی کو دنیا کی سب سے پرکشش جائیداد مارکیٹوں میں سے ایک بنائے رکھا ہے۔ شہر اپنے خصوصی عیش و آرام کے منصوبوں کے لئے جانا جاتا ہے، بین الاقوامی اور ملکی سرمایہ کاروں کو بھی برداشت کر رہا ہے جو کہ اونچی واپسی اور بازار کی مستحکم ترقی کو دلکش پاتے ہیں۔

پہلے نو مہینوں کی کارکردگی

2024 کی پہلی تین سہ ماہیوں میں خصوصی طور پر کامیاب تھیں، فروختات نے 2023 کا پورا سالانہ نتیجہ تقریباً برابر کر دیا۔ اس متاثر کن ترقی کا جزوی نتیجہ دبئی میں مختلف نئے منصوبوں کے لانچ اور جائیداد مارکیٹ ضابطوں میں مفید تبدیلیوں کا ہے، جو کہ طلب کو مزید بڑھاوا دیتے ہیں۔ نیز، حکومتی مہمات، جیسے طویل مدتی ویزوں کا اجراء، خاص طور پر سرمایہ کاروں کے لئے، بھی مارکیٹ کے ڈائنامزم کو فروغ دیا۔

فروختات میں رہائشی جائیداد، تجارتی غیر منقولہ جائیداد، اور عیش و آرام کی اپارٹمنٹس شامل تھے، جو تمام شعبوں میں مضبوط طلب کا اشارہ دیتے ہیں۔ دبئی مارینا، ڈاؤن ٹاؤن دبئی، اور پام جمیرا مشہور منزلیں بنے رہے، لیکن نئی ترقیاتی علاقے جیسے دبئی کریک ہاربر اور جمیرا ویلیج سرکل بھی بڑھتی ہوئی توجہ حاصل کر رہے ہیں۔

باقی سال کے لئے کیا امید رکھی جا سکتی ہے؟

ماہرین توقع کرتے ہیں کہ 2024 کے باقی تین مہینوں میں ترقی جاری رہے گی، شاید کہ سال کے اختتام تک جائیداد مارکیٹ میں مزید ریکارڈ بنیں۔ نئے منصوبوں کا مسلسل تعارف اور شہر کے انفراسٹرکچر کی ترقی بھی سرمایہ کاروں کے لئے پرکشش ہے۔

جائیداد مارکیٹ کے مستقبل کے منظرنامے کے حوالے سے، یہ قابل ذکر ہے کہ شہر مسلسل نئی تکنیکی حلوں کو ضم کرنے کی کوشش کر رہا ہے، جس سے خریداری کا عمل زیادہ شفاف اور مؤثر بنتا ہے۔ جدت، سمارٹ سٹی حل، اور پائداری کے خیالات مستقبل کی ترقیوں میں اہم کردار ادا کر رہی ہیں۔

خلاصہ

دبئی کی جائیداد مارکیٹ 2024 میں پہلے سے کہیں زیادہ مضبوط کارکردگی کا مظاہرہ کر رہی ہے۔ ستمبر میں فروخت ہونے والے 18,000 پراپرٹی یونٹس نے نیا ریکارڈ قائم کیا، اور پہلے نو مہینوں میں حاصل شدہ سیل نمبر 2023 کے سالانہ اعداد و شمار کے قریب ہیں۔ متواتر ترقی، مسلسل سرمایہ کاروں کی دلچسپی، اور نئی ترقیات دبئی کو عالمی جائیداد مارکیٹ حبز میں سے ایک تصوراتی شہر بناتے ہیں۔

یہ متواتر ترقی نہ صرف مقامی معیشت پر مثبت اثر ڈالتی ہے بلکہ شہر کی طویل مدتی ترقی کی صلاحیت کو بھی یقینی بناتی ہے، بالخصوص سرمایہ کاری اور رہائشی جائیداد کے شعبوں میں۔