دبئی اسپورٹس سٹی میں پارکن کی شاندار ترقی

دبئی اسپورٹس سٹی میں نئی پارکنگ اسپس: پارکن کا بڑا منصوبہ

دبئی کے مسلسل بڑھتے ہوئے شہری بنیادی ڈھانچے نے ایک نیا سنگ میل حاصل کر لیا ہے: پارکن، جو امارات کے اہم عوامی پارکنگ سروس پرووائیڈرز میں سے ایک ہے، نے دبئی اسپورٹس سٹی میں تین ہزار سے زیادہ نئی پارکنگ اسپس تعمیر کرنے کا اعلان کیا ہے۔ یہ منصوبہ اکتوبر ۲۰۲۵ میں شروع ہوگا اور ۲۰۲۶ کے آخر تک مکمل ہونے کی توقع ہے۔ اس سرمایہ کاری کے ساتھ دس سالہ آپریشنل معاہدہ بھی شامل ہے، جو پارکن کے لئے اہم مالی مواقع فراہم کرتا ہے۔

تین اقسام کی پیچیدہ ترقی

پورے منصوبے کے تحت ۳۱۰۰ نئی پارکنگ اسپس تین اقسام کے بنیادی منشوراتی زمرے کے تحت تعمیر ہوں گی:

پکی ہوئی پارکنگ اسپس: ۹۰۰ یونٹس

غیرپکی مگر متعین کردہ پارکنگ اسپس: چند سو اسپس

غیرہموار، ابھی تک ترقی پذیر علاقوں: بھی قابل ذکر تعداد

تعمیر کا پہلا مرحلہ، جو اکتوبر ۲۰۲۵ میں شروع ہو رہا ہے، پکی ہوئی پارکنگ اسپس کی ترقی پر مرکوز ہے۔ اس مرحلے کو مکمل طور پر فعال ہونے میں آٹھ ہفتے لگنے کی توقع ہے، اور یہ دسمبر ۲۰۲۵ تک مکمل ہو جائے گا۔ دوسرا مرحلہ، جو کہ غیرپکی اور غیرہموار زمروں کی ترقی کو شامل کرے گا، جنوری ۲۰۲۶ میں شروع ہو گا، اور پورا منصوبہ ۲۰۲۶ کی چوتھی سہ ماہی تک مکمل ہونے کی توقع ہے۔

پارکنگ کی لاگت کیا ہوگی؟

نئی پارکنگ اسپس کی فیس ہوگی، پیر سے ہفتہ تک، ہر روز صبح ۸ بجے سے رات ۱۰ بجے تک۔ قیمتیں درج ذیل ہوں گی:

فی گھنٹہ: ۲ درہم

روزانہ: ۲۰ درہم

سالانہ سیزن ٹکٹ: ۲۸۰۰ درہم

یہ قیمتوں کا ڈھانچہ منصوبے کے پہلے تین سالوں کے لئے ہے۔ چوتھے سال سے، مارکیٹ کے حالات اور مہنگائی کے عوامل کی بنیاد پر ٹیرف جائزے اور ممکنہ اضافے کی توقع ہے۔

قیمتوں کا ماڈل رہائشیوں کے لئے شفاف اور متوقع لاگتوں کی ضمانت دیتا ہے جبکہ پارکن کے لئے سرمایہ کاری کی واپسی کو یقینی بناتا ہے۔

پائیدار بزنس ماڈل

پارکن کی طویل مدتی آمدنی کا تخمینہ دس سال کی مدت میں ۴۰ سے ۵۰ ملین درہم کے درمیان ہے۔ اقتصادی طور پر، منصوبہ مثبت طور پر طے شدہ ہے: توقع کی جاتی ہے کہ یہ چار سال کے اندر بریک ایون پوائنٹ تک پہنچ جائے گا، جس کے بعد منافع پیدہوار ہو گا۔

چونکہ پارکن سرمایہ کاری کے اخراجات کو اپنی سرمایہ سے مدد کرے گا، معاہدہ ڈھانچے کو ابتدائی سالوں میں سرمایہ کاری کی گئی رقم کو آہستہ آہستہ واپس لینے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ اس سے کمپنی کی مالی استحکام کو مدد ملتی ہے جبکہ دبئی کے شہرکاری کے منظرنامے کی ترقی میں حصہ بھی لیا جاتا ہے۔

شہری ترقی میں کلیدی کردار

دبئی سپورٹس سٹی نہ صرف کھیلوں کی سہولیات کا مرکز ہے بلکہ رہائشی اور تجارتی املاک کی بھی میزبانی کرتا ہے۔ نئے پارکنگ اسپس کی تعمیر موجودہ ٹریفک کی طلب کو پورا کرنے اور مستقبل کی ترقیات کے لئے بنیادی ڈھانچہ فراہم کرنے کے لئے ہے۔

منصوبے کے حصے کے طور پر، پارکن نہ صرف سادہ پارکنگ سپیسز قائم کر رہا ہے بلکہ نئی سڑکوں کی تعمیر اور موجودہ غیرہموار علاقوں کی اپ گریڈیشن بھی کر رہا ہے۔ سڑکوں، فٹ پاتھوں، اور پیدل راہگیروں کی بنیادی ڈھانچے کی ترقی سرمایہ کاری کا لازمی حصہ ہے۔

تخمینی سرمایہاتی اخراجات (کیپیکس) ۱۸ سے ۲۰ ملین درہم کے درمیان ہیں۔ تکمیل پر، پارکن آپریشن اور دیکھ بھال کے لئے ذمہ دار ہوگا، بشمول سڑکوں، پارکنگ اسپس، اور فٹ پاتھوں کا باقاعدہ معائنہ۔ دیکھ بھال کے اخراجات کو کم رکھنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس سے یہ منصوبہ طویل مدت میں پائیدار رہتا ہے۔

رہائشیوں اور زائرین کے لئے اس کا کیا مطلب ہے؟

دبئی سپورٹس سٹی کھیل، تفریح، اور رہائشی زون کا ایک مرکب ہے – ایک ایسا علاقہ جہاں بنیادی ڈھانچے کی ترقی رہائشیوں اور زائرین کی روز مرہ کی زندگی کے معیار پر براہ راست اثر ڈالتی ہے۔ نئے پارکنگ اسپس کے ساتھ:

اس علاقے میں ٹریفک کے دباؤ میں کمی آ سکتی ہے، خاص طور پر عروج کے ادوار میں۔

علاقے کی ریئل اسٹیٹ کی کشش بڑھ سکتی ہے، کیونکہ آسان پارکنگ ہمیشہ رہائشیوں اور کرایہ داروں کے لئے ایک مثبت پہلو ہے۔

ایونٹس کے لئے داخلہ اور خروج، چاہے وہ کھیل، ثقافتی پروگرام، یا ویک اینڈ تفریح ہوں، آسان ہوں گے۔

مستقبلی نمونی منصوبہ

پارکن منصوبہ دکھاتا ہے کہ جدید شہری پارکنگ حلوں کو تیزی سے ترقی پذیر میٹروپولیس میں کس طرح لاگو کیا جا سکتا ہے۔ تین مختلف پارکنگ زمرے (پکی، غیرپکی، خام علاقوں) کی تعارف سائٹ کی مختلف خصوصیات کے مطابق لچکدار طور پر موافق کرتا ہے۔ منظم تعمیر کی اجازت دیتی ہے کہ شہر کے رہائش پذیر لوگ ۲۰۲۵ کے آخر تک پہلے فوائد کا حصول کریں، جبکہ پورا منصوبہ ۲۰۲۶ تک مکمل ہو جائے گا۔

خلاصہ

دبئی سپورٹس سٹی کی نئی پارکنگ کی ترقی ایک بہترین مثال ہے کہ کس طرح بنیادی ڈھانچے کی ترقی، مالی منصوبہ بندی، اور شہری معیار زندگی کی بہتری کو یکجا کیا جا سکتا ہے۔ یہ منصوبہ، جو پارکن کے ذریعے انجام دیا اور چلایا جائے گا، نہ صرف ڈرائیوروں کے لئے قابل ذکر آسانی فراہم کرتا ہے بلکہ طویل مدت میں دبئی کی نقل و حمل اور شہری ترقی کی حکمت عملیوں کے حصول میں بھی حصہ ڈالتا ہے۔ یہ سرمایہ کاری نہ صرف اقتصادی بلکہ سماجی طور پر بھی فائدہ مند ثابت ہوتی ہے، کیونکہ اس کی وجہ سے ایک زیادہ قابل زندگی اور منظم شہری منظر نامہ بھی پیدا ہوتا ہے۔

(یہ مضمون پارکن کے اعلان پر مبنی ہے۔)