ارب پتی افراد کا دبئی کی جانب ہجرت

ارب پتی افراد کا دبئی کی جانب ہجرت: اسباب اور نتائج

حال ہی میں دنیا بھر کے بے پناہ دولت مند افراد کی جانب سے دبئی کو ان کے رہائشی و کاروباری مرکز کے طور پر منتخب کرنے کے رجھان میں اضافہ ہوا ہے۔ یہ رجحان محض فیشن نہیں بلکہ ایک سوچا سمجھی حکمت عملی ہے جو معاشی، سیاسی، اور قانونی عوامل پر مبنی ہے۔ حالیہ رپورٹ کے مطابق، ایک معروف اسٹیل ارب پتی نے بھی برطانیہ میں سخت ٹیکس قوانین کی وجہ سے دبئی کو اپنا نیا گھر چن لیا ہے۔

برطانوی ٹیکس اصلاحات کے نتائج

برطانیہ میں حالیہ اور منصوبہ بند ٹیکس تبدیلیوں نے اعلیٰ نیٹ ورتھ والے غیر ملکی رہائشیوں میں شدید خدشات پیدا کر دیے ہیں۔ حکومت نے کیپٹل گینز ٹیکس میں اضافہ کر دیا ہے، کاروباریوں کے لیے ٹیکس میں چھوٹ کم کر دی گئی ہے، اور خاندانی کاروبار کی وراثت کے لیے نئے قواعد مرتب کیے ہیں۔ ایک "ایگزٹ ٹیکس" کی تجاویز پر بھی غور کیا جا رہا ہے، جو ملک چھوڑنے والے افراد کے اثاثے پر ٹیکس عائد کرے گا۔

یہ عالمی ارب پتی افراد کے لیے ایک خاص طور پر حساس مسئلہ ہے۔ موجودہ وراثت کے قوانین کے تحت، مثال کے طور پر، برطانیہ میں رہائش پذیر کسی فرد کے بیرون ملک رکھے گئے اثاثے اگر وہ شخص برطانوی رہائشی یا دومیسیلیری سمجھا جاتا ہے تو ان پر وراثتی ٹیکس لاگو ہو سکتا ہے۔ خلیجی ممالک جیسے کہ متحدہ عرب امارات میں وراثتی ٹیکس نہ ہونے کی وجہ سے یہ قاعدہ کئی دولتمند خاندانوں کے لیے ناقابل قبول ہے۔

دبئی: عالمی دولت کا نیا مرکز

گزشتہ دہائی میں، دبئی نے اپنی اقتصادی، انفرا سٹرکچرل، اور معاشرتی و مالی ترقی کے حوالے سے شاندار ترقی کا مظاہرہ کیا ہے۔ یہ اماراتی ارب پتی افراد کے لیے سب سے زیادہ مطلوب مقامات میں سے ایک بن چکا ہے۔

اس کی کئی وجوہات ہیں:

ٹیکس کے فوائد اور قوانین کی سادگی

دبئی میں کوئی ذاتی آمدنی ٹیکس، کپٹل گینز ٹیکس یا وراثتی ٹیکس نہیں ہے۔ یہ شہر خاصی کشش رکھتا ہے ان لوگوں کے لیے جو اپنی دولت کو محفوظ، بڑھانا، اور آئندہ نسلوں کو منتقل کرنا چاہتے ہیں۔ مالی شفافیت، کم بیوروکریسی، اور مستحکم مالی ماحول سرمایہ کاروں کو اپنی سرمایہ کاری کے منافع کو زیادہ ترین کرنے کی اجازت دیتا ہے۔

طویل مدتی رہائش کے مواقع

متحدہ عرب امارات کا گولڈن ویزا پروگرام ۲ ملین درہم کی جائیداد کاری کے ذریعے ۵-۱۰ سال کی رہائش حاصل کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے۔ یہ نظام ارب پتی افراد میں خاصی مقبول ہے کیونکہ یہ نہ صرف استحکام بلکہ سازگار ٹیکس اور قانونی ڈھانچے بھی فراہم کرتا ہے۔

سیاسی غیر جانبداری اور سلامتی

دبئی سیاسی طور پر غیر جانبدار ہے، کم جرائم کی شرح رکھتا ہے، اور ایک متوقع قانونی ماحول فراہم کرتا ہے۔ ان خصوصیات نے دنیا کے کئی حصوں میں موجود جیوپولیٹیکل عدم استحکام کے دوران اپنی قدر میں اضافہ کیا ہے۔ یہ امارات کاروبار اور نجی زندگی دونوں کے لیے ایک محفوظ پناہ گاہ فراہم کرتا ہے، خاص طور پر دولتمند خاندانوں کے لیے۔

خاندانی دفاتر کے لیے انفراسٹرکچر اور قانونی ماحول

حالیہ برسوں میں، دبئی نے خاندانی دولت کے انتظام کے دفاتر کی آباد کاری کو مخصوص قواعد، قانونی فریم ورک، اور ادارہ جاتی پس منظر کے ذریعے جان بوجھ کر حمایت دی ہے، جس کے تحت پیچیدہ دولت کے ڈھانچے کو شفافیت اور مؤثریت کے ساتھ چلانے کی اجازت دی جاتی ہے۔ یہ رجحان دبئی کی بین الاقوامی دولت کے انتظامی مارکیٹ میں کی ساکھ کو مزید مستحکم کرتا ہے۔

ارب پتی افراد کے لیے تیار کردہ رئیل اسٹیٹ

دبئی کی لگژری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ غیر معمولی مطالبے کا سامنا کر رہی ہے۔ یہ شہر ان ضروریات کو پورا کرنے کے لیے نئی ترقیات کا آغاز کر رہا ہے۔ ان میں سے ایک ترقی مصنوعی طور پر تعمیر شدہ نائیا جزیرہ ہے، جو جمیرہ کے ساحل کے قریب واقع ہے، اور انتہائی خصوصی رہائشی ماحول فراہم کرتا ہے جیسے کہ سبز مقامات اور ساحل۔

کاروباری سرگرمیاں تجویز کرتی ہیں کہ دنیا کے ترین اثرو رسوخ رکھنے والے افراد واقعی دبئی میں طویل مدتی سرمایہ کاری کرنے کا منصوبہ بنا رہے ہیں۔ وہ اپنی خریدی گئی ولاز کو محض چھٹیاں گزارنے کے مقامات نہیں بلکہ بنیادی رہائشیں اور کاروباری مراکز بھی سمجھتے ہیں۔

عالمی دولت کے انتظام کے نئے دور کا آغاز

دبئی صرف ایک مقام نہیں — بلکہ یہ ایک نئے قسم کے مالیاتی ماحولیاتی نظام کا مرکزی نقطہ ہے۔ مستقبل میں مزید خاندانی دفاتر، سرمایہ کاری فنڈز، اور دولت کے انتظام کی فرمیں ممکنہ طور پر امارات کو اپنا اڈہ چُن لیں گے۔ سیاسی استحکام، مستقبل کی اقتصادی پالیسی، ترقی پسند قوانین، اور عالمی معیار کا انفراسٹرکچر دبئی کو طویل مدتی میں پرکشش بناتا ہے۔

نتیجہ

برطانیہ اور دیگر ترقی یافتہ مغربی ممالک سے ارب پتی افراد کی ہجرت محض ٹیکس نہیں ہے۔ یہ فیصلہ پیچیدہ، طویل مدتی مالی، قانونی، اور خاندانی معیارات پر مبنی ہے۔ دبئی محض ایک متبادل نہیں بلکہ ایک حکمت عملی پیش کرتا ہے: مستقبل کا ایک تصور جہاں دولت خطرے میں نہیں بلکہ بڑھ رہی ہے، منتقل کی جا رہی ہے، اور محفوظ ہے۔

جیسے جیسے مزید ارب پتی افراد دبئی کو اپنا نیا گھر چنتے ہیں، یہ اماراتی دنیا میں مالیاتی قوت کی حیثیت اختیار کر رہا ہے — صرف اس خطے میں نہیں بلکہ دنیا بھر میں۔

(ماخذ: یہ مضمون The Sunday Times کی رپورٹ پر مبنی ہے۔)