دبئی کی مہنگی ترین پلاٹ فروخت

ایک نیا باب دبئی کے لگژری پراپرٹی مارکیٹ کی تاریخ میں: امارات ہلز میں ایک پیشہ ور پلاٹ، جو تقریباً پچاس ہزار مربع فٹ پر پھیلا ہوا ہے، ۲۶۰ ملین درہم میں فروخت ہوا ہے۔ یہ فروخت شہر کے ایلیٹ ضلعات میں سب سے مہنگی سنگل پلاٹ ولا لین دین کا نشان بناتا ہے، جسے اکثر 'دبئی کا بیوریلی ہلز' کہا جاتا ہے۔

یہ فروخت کچھ لوگوں کو ہی معلوم تھی

پراپرٹی کو کبھی عوامی اشتہاری پورٹلز پر فہرست نہیں کی گئی۔ متوقع خریداروں کو اسٹیٹ کی جائزہ کرنے کے لئے ایک سخت پیشہ ورانہ عمل سے گزرنا پڑا، جو امارات ہلز کے الٹرا پرمیئم شعبے میں عام طور پر دیکھے جانے والے بالا معیار کی راز داری کی عکاسی کرتا ہے۔

یہ فروخت دو معروف ریئل اسٹیٹ ایجنسیوں کی جانب سے کی گئی، جنہوں نے پہلے بھی اس علاقے میں قابل ذکر سودے کیے ہیں۔ یہ لین دین اب امارات ہلز میں چار مہنگے ترین سودوں میں تیسرے نمبر پر ہے جسے اسی گروپ نے منظم کیا، جہاں دیگر دو فروختوں کی قیمت ۲۱۰ اور ۲۰۹ ملین درہم ہے۔

یہ پلاٹ کیوں اتنا قیمتی ہے؟

چند عناصر اس کی قیمت میں شامل ہوتے ہیں:

محل وقوع: پلاٹ اس علاقے میں واقع ہے جو 'گولڈن مائل' کے نام سے جانا جاتا ہے، جو امارات ہلز کا سب سے باعزت حصہ ہے۔ اس میں انسان ساختہ جھیلوں اور مشہور ایڈریس مونٹگومری گالف کورس کے خوبصورت مناظر موجود ہیں۔

سائز: تقریباً ۵۰،۰۰۰ مربع فٹ (تقریباً ۴،۶۴۵ مربع میٹر) کے ساتھ، پلاٹ اندرون دبئی کے ایلیٹ رہائشی زونز کے لئے غیر معمولی سائز کی نمائندگی کرتا ہے۔

راز داری اور رسائی: فروخت کنندہ اور درمیانی ایجنسیوں نے پلاٹ کو صرف پیشہ ورانہ طور پر منظور شدہ، سنجیدہ خریداروں کو دکھایا، جس نے اس کے وقار میں اضافہ کیا۔

انفراسٹرکچرل ماحول: امارات ہلز ایک مکمل ترقی یافتہ، محفوظ، سبز رہائشی ضلع ہے جہاں نجی سڑکیں، منصوبہ بندی کے باغات، اور منفرد ولاز ایک بند معاشرہ بناتے ہیں۔

اُمیدوار کون ہیں امارات ہلز کے لیے؟

امارات ہلز عالمی ایلیٹ کے لیے پسندیدہ مقام ہے، کاروباری ماہرین، شاہی خاندان اور مشہور شخصیات شامل ہوتی ہیں۔ دبئی کے دیگر لگژری پراجیکٹس کے برعکس جو شامل طور پر مارکیٹنگ کی جاتی ہیں اور 'سیاحت کے لئے دوستانہ' ہوتی ہیں، امارات ہلز مکمل طور پر محفوظ اور نجی رہتا ہے۔ یہ خصوصی انفرادیت اعلیٰ قیمت کو دور کرتی ہے -- اور حاصل کرتی ہے -- ایک ہی پلاٹ کے لئے۔

طلب کم نہیں ہو رہی، بڑھ رہی ہے

ایڈن ریئلٹی کے شریک بانی کے مطابق، شہر میں منفرد اور نایاب پراپرٹی کے لئے بین الاقوامی طلب مضبوط رہتی ہے۔ امارات ہلز منفرد قیمت کی تلاش میں سرمایہ کاروں کے لئے روز افزوں اولین انتخاب بن رہا ہے۔ لگژری ولاز نہ صرف رہائش کا اختیار ہیں بلکہ سرمایہ کاری اثاثوں کے طور پر بھی سمجھے جا رہے ہیں۔

دبئی کا رئیل اسٹیٹ مارکیٹ حالیہ برسوں میں مسلسل بڑھتا جا رہا ہے، خاص طور پر اعلیٰ درجے کے شعبے میں۔ غیر مستحکم عالمی اقتصادی حالات اور دولت کو محفوظ بنانے کی کوششوں نے دبئی کو عالمی دولت کی بحالی میں یقین دہانی دی ہے۔ امارات ہلز جیسے اضلاع سرمایہ کاروں کے لئے ایک 'محفوظ پناہ گاہ' مہیا کرتے ہیں۔

اعتماد اور نیٹ ورکنگ کا کردار

ایجنسی نے زور دیا کہ اس درجہ کی دستاویزات نیٹ ورک، مارکیٹ کی مہارت، اور اعتماد کی بنیاد کے بغیر نہیں ہو سکتیں۔ اس سطح کی راز داری کی فروخت کے دوران، یہ بہت اہم ہے کہ ہر عمل کے مرحلے کو مکمل طور پر ایک بند حلقے میں کنٹرول کیا جائے۔

یہ سودا نہ صرف امارات ہلز کے لئے بلکہ پورے دبئی لگژری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لئے ایک نیا معیار مقرر کرتا ہے۔ ۲۶۰ ملین درہم کی قیمت اس پلاٹ کی شان و شوکت کی عکاسی کرتی ہے بلکہ شہر کے امیر ترین خریداروں میں بڑھتی دلچسپی کو بھی۔

خلاصہ

یہ ریکارڈ شکن فروخت اس بات کا اظہار کرتی ہے کہ دبئی کا لگژری پراپرٹی مارکیٹ بین الاقوامی ایلیٹ کی توجہ کو مسلسل حاصل کرتا رہتا ہے۔ امارات ہلز وہ قدر پیش کرتا ہے جو پراپرٹی کے جسمانی پیرامیٹرز سے ماوراء ہوتی ہے -- لائف اسٹائل، راز داری، سیکیورٹی، اور حیثیت سبھی پکی قیمت میں شامل کیے جاتے ہیں۔

جیسا کہ دبئی عالمی پریمیم مارکیٹ میں اپنی پوزیشن کو مزید مضبوط کرتا ہے، ایسے سودے نہ صرف نایاب تصور کیے جائیں گے بلکہ شہر کی مستقبل کی ترقی کی سمتوں کو بھی شکل دیں گے۔

(مضمون کا ماخذ: ایڈن ریئلٹی اعلامیہ۔)