دبئی پراپرٹی: مکان خریدنا ہوا آسان

پہلی بار مکان خریدنے والوں کے لئے مدد: دبئی کی پراپرٹی مارکیٹ میں نئے مواقع

پہلی بار مکان خریدنے والوں کے لئے دبئی کی نئی تعاون کی شروعات پراپرٹی مارکیٹ میں نمایاں تبدیلیاں لا سکتی ہے۔ دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ (ڈی ایل ڈی) اور اقتصادیات اور سیاحت کا ڈیپارٹمنٹ (ڈی ای ٹی) کے مشترکہ پروگرام کا مقصد داخلے کی رکاوٹوں کو کم کرنا، مکان خریدنے کو زیادہ قابل رسائی بنانا اور طویل مدتی میں مارکیٹ کو مستحکم کرنا ہے۔

ترجیحات، چھوٹ، سادہ طریقے

پہلی بار مکان خریدنے والی اسکیم کے تحت، ہر ۱۸ سال سے اوپر یو اے ای کے رہائشی شرکت کر سکتے ہیں، جس کے لئے پراپرٹی کی خریداری کی حد ۵ ملین درہم تک رکھی گئی ہے۔ پروگرام فوائد فراہم کرتا ہے جیسے کہ نئے منصوبوں کے لانچز تک جلدی رسائی، رعایتی قیمتیں، لچکدار اور ذاتی قرض کے آپشنز، ڈی ایل ڈی فیسوں کی بے سود قسط میں ادائیگی، اور دبئی REST ایپ کے ذریعے سادہ ڈیجیٹل طریقے۔

بڑے ڈیولپرز کی شرکت

دبئی کے کئی بڑے ڈیولپرز، جن میں اعمار، نخیل، داماک، ایلنگٹن، ماجد الفطیم، وصل، میراس وغیرہ شامل ہیں، پروگرام میں شامل ہو گئے ہیں۔ یہ شرکاء پہلی بار خریدنے والوں کو رعایتی قیمتیں اور کم سود کے قرض کی شرحیں فراہم کرتے ہیں، جس کو ڈی ایل ڈی پلیٹ فارم کے ذریعے براہ راست حاصل کیا جا سکتا ہے۔

اپنی ملکیت میں تبدیلی کے لئے واحد مدد

یہ پروگرام کرایہ داروں کی ملکیت میں تبدیلی کے لئے منفرد طور پر مدد فراہم کرتا ہے۔ بروکریج کمیشنز کی دوبارہ تقسیم اور ڈیجیٹل رجسٹریشن سسٹم کا استعمال کر کے خریداری کے عمل کو نہ صرف مؤثر لاگت بنایا جا سکا ہے بلکہ تیز تر بھی۔

طویل مدتی مالی استحکام

پروگرام کے مقاصد محض فوری رعایتوں سے زیادہ ہیں۔ یہ جدت مالی منصوبہ بندی، دولت کی حصولی اور معیار زندگی میں بہتری کو فروغ دیتا ہے۔ یہ خصوصاً نوجوان رہائشیوں اور مہاجرین کے لئے اہم ہے، جو پہلے سے عموماً کرائے کے مکانوں میں ہی رہتے تھے۔

ڈیجیٹل پر مبنی سسٹم کے ذریعے، لائسنس یافتی بروکرز خریداروں کو دبئی بروکرز پورٹل پر رجسٹر کرتے ہیں، جس کے باعث شفافیت اور قواعد و ضوابط کے معیار کی پابندی یقینی ہوتی ہے۔

سرمایہ کاری کا موقع اور کمیونٹی کا استحکام

یہ اقدام صرف گھر بنانے والوں بلکہ پراپرٹی کے سرمایہ کاروں کے لئے بھی نئے دروازے کھولتا ہے۔ مستحکم منافع، طویل مدتی قیمت میں اضافہ اور بین الاقوامی سطح پر دبئی کی مقابلہ جاتی قیمتیں، اب مارکیٹ میں داخل ہونے کیلئے خاص طور پر موافق وقت بناتی ہیں۔

یہ اقدامات قیاس آرائی کو فروغ نہیں دیتے، بلکہ اصل رہائشیوں کے لئے مارکیٹ بناتے ہیں۔ وقت کے ساتھ، یہ مضبوط، مستحکم کمیونٹیز کا قیام کر سکتے ہیں، ٹرن اوور کو کم کرتے ہیں اور سماجی ہم آہنگی کو بہتر بناتے ہیں۔

مارکیٹ کا مستقبل: قابل رسائی، ڈیجیٹل، اور شامل

موافق قرض کی شرحیں، نئی رہائش کی اسکیمیں اور خریدار کو سپورٹ کرنے والے مراعات کرایہ دار کو مالک بننے کے لئے ایک راستہ فراہم کرتی ہیں۔ یہ پروگرام مارکیٹ کی توازن حاصل کرنے، طلب و فراہمی کو ہم آہنگ بنانے اور وسطی طبقے کے لئے رسائی کو یقینی بنانے میں اہم کردار ادا کرتا ہے۔

اس طرح دبئی کی پراپرٹی مارکیٹ ایک نئے دور میں داخل ہو سکتی ہے: ڈیجیٹل، شفاف، اور کسی بھی شخص کے لئے جو یو اے ای میں گھر بنانے کے طویل مدتی ارادے رکھتا ہو، کھلا۔

(یہ مضمون دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ (ڈی ایل ڈی) اور اقتصادیات اور سیاحت (ڈی ای ٹی) کے ذریعہ جاری کیے گئے پریس ریلیز پر مبنی ہے۔)