دبئی کی جائداد میں نئی توکنائزیشن لہر

دبئی میں ٹوکنائزڈ جائداد: جائداد میں سرمایہ کاری کا نیا دور صرف ۲۰۰۰ درہم سے شروع

ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کی انقلاب دبئی میں جاری ہے، جہاں دوسری ٹوکنائزڈ رہائشی پراپرٹی ۱۱ جون کو صبح ۱۱ بجے دستیاب ہوگی۔ سرمایہ کار ایک پرتعیش ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ میں صرف ۲۰۰۰ درہم سے شراکت حاصل کر سکتے ہیں، جو کہ کینزنگٹن واٹرز میں واقع ہے اور آزاد ماہرین کی رائے میں اس کی قیمت ۱۹ لاکھ درہم ہے، جبکہ ٹوکنائزڈ ڈھانچے کے تحت یہ صرف ۱۵ لاکھ درہم میں پیش کی جارہی ہے۔

ٹوکنائزڈ جائداد کیا ہے؟

ٹوکنائزیشن کا اصل نکتہ یہ ہے کہ ایک خاص جائداد کو ڈیجیٹل شراکتوں میں تقسیم کیا جاتا ہے – جنہیں ٹوکنز کہا جاتا ہے – جو کہ بلاک چین پر مبنی پلیٹ فارم کے ذریعے حاصل کی جا سکتی ہیں۔ اس سے چھوٹے پیمانے کے سرمایہ کاروں کو پورے حق ملکیت خریدنے کی ضرورت کے بغیر ریئل اسٹیٹ مارکیٹ میں داخل ہونے کا موقع ملتا ہے۔

دبئی میں یہ پہل پلیٹ فارم پرائپکو منٹ کے ذریعے شروع کی گئی تھی، جو اس علاقے میں ٹوکنائزڈ رہائشی ریئل اسٹیٹ کو عوامی طور پر پیش کرنے والا پہلا تھا۔ پہلی ایسی جائداد – جس کی قیمت ۳۰ لاکھ درہم تھی، جو کہ ۲۴ لاکھ میں دستیاب تھی – صرف ۲۴ گھنٹوں میں مکمل طور پر سرمایہ کاری کرنے والوں نے خرید لی۔ پراجیکٹ میں دلچسپی ظاہر کرتی ہے کہ لانچ کے بعد سے ۶۰۰۰ سے زائد افراد انتظار کی فہرست میں شامل ہو گئے ہیں۔

موجودہ پیشکش خاص کیوں ہے؟

نئے ٹوکنائزڈ پراپرٹی کی پیشکش نہ صرف اپنے کم اندراجی سطح کے لئے دلکش موقع فراہم کرتی ہے، بلکہ اس کی کم قیمت کے باعث بھی اہمیت رکھتی ہے۔ کینزنگٹن واٹرز پروجیکٹ MBR سٹی کے دل میں واقع ہے، جو اپنی جدید انفراسٹرکچر اور پرتعیش خدمات کے لئے جانا جاتا ہے۔ یہ موقع ان لوگوں کے لئے موزوں ہے جو کہ دبئی کے سب سے زیادہ مطلوب رہائشی علاقوں میں کم پیسوں سے حصہ لینا چاہتے ہیں۔

ٹوکنائزیشن کے فوائد

روایتی ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے مقابلے میں، ٹوکنائزڈ ماڈلز چند فوائد پیش کرتے ہیں:

لیکویڈیٹی: ٹوکنز خریدنے اور بیچنے میں آسان ہوتے ہیں، لہٰذا سرمایہ کاروں کی رقم کئی سالوں تک پھنس نہیں جاتی۔

شفافیت: بلاک چین ٹیکنالوجی کی بدولت، ہر ٹرانزیکشن ٹریس کرنے کے قابل ہوتی ہے۔

کم انٹری تھریش ہولڈ: آپ صرف ۲۰۰۰ درہم سے داخل ہو سکتے ہیں، جو کہ کم پونجی والے رہائشیوں کے لئے خاص طور پر پرکشش ہے۔

تنوع: سرمایہ کار متعدد ریئل اسٹیٹ منصوبوں میں شرکت کر سکتے ہیں، اس طرح خطرہ کم ہوتا ہے۔

مالی شمولیت کی نئی سطح

ٹوکنائزڈ ریئل اسٹیٹ کی دستیابی ان لوگوں کے لئے نئے آفاق کھولتی ہے جو مالی وجوہات کے باعث ریئل اسٹیٹ مارکیٹ سے خارج رہے ہیں۔ یہ تصور نہ صرف بڑے سرمایہ کاروں کے لئے بلکہ عام دبئی رہائشیوں کے لئے بھی دولت بنانے کا موقع پیش کرتا ہے، جو کہ ایک لچکدار اور جدید اثاثے کی قسم کے ذریعہ ممکن ہوتا ہے۔

آپ کو کیا جاننا چاہئے؟

جیسا کہ طلب بڑھتی جا رہی ہے اور گزشتہ منصوبے چند گھنٹوں میں مکمل ہو چکے ہیں، پیشگی اندراج کرنا اور ۱۱ جون کی لانچنگ کے لئے تیار رہنا مناسب ہے۔ پرائپکو منٹ کا مقصد مستقبل میں مزید پرتعیش جائداد کو ٹوکنائز کرنا ہے، جو کہ رٹیل سرمایہ کاروں کے لئے مزید مواقع فراہم کرے گا۔

خلاصہ

دبئی کا ٹوکنائزڈ ریئل اسٹیٹ مارکیٹ ایک نئی سرمایہ کاری کی جہت پیش کرتا ہے جہاں ڈیجیٹل ٹیکنالوجی اور جسمانی اثاثوں کا سنگم ایک زیادہ جمہوریت پسندانہ اور قابل رسائی نظام بناتا ہے۔ دوسری ٹوکنائزڈ پیشکش نہ صرف اپنی قیمت مخفض ہونے کے باعث بلکہ اپنے سرمایہ کار دوست رویے کی وجہ سے بھی معروف ہو گی – اور پھر سے ریکارڈ وقت میں مکمل ہونے کا امکان ہے۔

(مضمون کا ماخذ: پرائپکو منٹ پریس ریلیز) img_alt: مشہور متحدہ عرب امارات کے ریئل اسٹیٹ ڈیولپر داماک پراپرٹیز کا لوگو۔