ٹائیگر ٹاور کی بحالی کا نیا دور

ٹائیگر ٹاور آگ کا انجام: دبئی مرینا میں بحالی کا آغاز

چھ ماہ کی غیریقینی، طویل انتظار اور معلومات کی کمی کے بعد، دبئی مرینا کے سب سے معروف رہائشی ٹاورز میں سے ایک، ٹائیگر ٹاور کے مالکان کو بالآخر خوشخبری ملی۔ ۱۳ جون ۲۰۲۵ کو، ۶۷ منزلہ عمارت میں ایک تباہ کن آتشزدگی نے سینکڑوں اپارٹمنٹس کو متاثر کیا، جس کی وجہ سے ہزاروں رہائشیوں کو فوراً تخلیہ کرنا پڑا۔ دبئی شہری دفاع کی تیز رفتاری اور منظم مداخلت کی بدولت کوئی جانی نقصان نہیں ہوا، تاہم عمارت کی حالت اور اپارٹمنٹس کی استعمال کی صلاحیت میں زبردست نقصان ہوا۔

ایک طویل خاموشی کے بعد، متاثروں کو اب ٹھوس معلومات مل گئی ہے: دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ (DLD) کی سرکاری اطلاع کے مطابق، ٹاور کی مکمل بحالی کا کام جلد شروع ہوگا، اور متاثرہ مالکان آئندہ ایک سے دو ماہ کے اندر اپنے انشورنس معاوضے کی توقع کر سکتے ہیں۔

آگ کا مالکان اور کرایہ داروں پر اثر

آگ کا آغاز جمعہ کی شام ہوا اور تیز رفتاری سے عمارت کے متعدد منزلوں تک پھیل گئی۔ مرینا پنیکل کے نام سے بھی جانی جانے والی یہ رہائشی ٹاور، دبئی مرینا کے قلب میں واقع ہے، اور اس کی ۷۶۴ رہائشی یونٹس کو چھ گھنٹے کی بچاؤ کاروائی کے دوران مکمل طور پر خالی کر دیا گیا۔ یہ واقعہ حالیہ برسوں میں مقامی کمیونٹی میں سب سے بڑے رہائشی پراپرٹی بحران بن گیا۔

آگ کے بعد، بہت سے مکان مالکان نے اپنی رہائش کے ساتھ ساتھ اپنا کرایہ بھی گنو دیا۔ مہینوں تک، متاثرین نے یہ جاننے کی کوشش کی کہ مرمت کب شروع ہوگی، انشورنس ادائیگیاں کب متوقع ہیں، اور وہ اپنی رہائش میں کب واپس آسکتے ہیں۔ ان سوالات کے متعلق ابھی تک کوئی تسلی بخش جوابات فراہم نہیں کیے گئے تھے۔

DLD کا اعلامیہ: غیریقینی کے درمیان وضاحت

دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کی جانب سے ۲۶ دسمبر ۲۰۲۵ کو جاری کردہ ایک سرکاری خط مہینوں پرانے کیس میں ایک اہم پیشرفت کی نمائندگی کرتا ہے۔ اس دستاویز میں کہا گیا ہے کہ ٹاور کی آپریٹر نے ایک تخصص یافتہ کنٹریکٹر کو مکمل بحالی کے کام کے لئے مقرر کیا ہے۔ اس پروجیکٹ میں ڈھانچے کے عناصر کو مضبوط کرنے اور مختلف عمارت کے نظاموں کی تعمیر نو شامل ہے، جیسے کہ پانی کی سپلائی، برقی نیٹ ورک، اور فائر پروٹیکشن سسٹمز۔

تعمیراتی کام شروع کرنے کے لئے ضروری پہلی مالی ادائیگی پہلے ہی کی جا چکی ہے، اور متوقع تعمیراتی وقت آٹھ ماہ ہے۔ اس کے بعد، رہائشی یونٹس کی مالکان کو حوالگی ہوسکتی ہے۔

انشورنس کا عمل: معاوضہ جاری ہونے والا ہے

مالکان کے لئے سب سے اہم سوال ان کے انشورنس معاوضے کی حالت تھی۔ DLD کے مطابق، ایک آزاد ماہر مشاورتی فرم، جو کہ عمارت کے انشورر کی طرف سے مقرر کی گئی ہے، حتمی نقصان کی تشخیص تیار کر رہی ہے۔ یہ ایک اہم قدم ہے تاکہ ادائیگیاں درستگی کے ساتھ اور قانونی طریقے سے جاری کی جائیں۔ انشورر کو ضروری دستاویزات موصول ہونے کے بعد متاثرہ مکان مالکان کو ایک سے دو ماہ کے اندر معاوضہ فراہم کرنے کی توقع ہے۔

مالکان میں جذباتی اطمینان

مہینوں کی غیریقینی نے متاثر ہونے والوں پر ذہنی اور مالی بوجھ ڈالا۔ بہت سے مالکان نے کہا کہ مکمل عدم رابطہ پوری صورتحال کا سب سے مشکل حصہ تھا۔ انہیں یہ نہیں معلوم تھا کہ کب وہ واپس آ سکتے ہیں، کیا نقصانات ہوئے ہیں، یا آیا کوئی معاوضہ دیا جائے گا یا نہیں۔

البتہ، موجودہ ترقیات نے کئی لوگوں کو امید دی ہے۔ عمارت کی بحالی کے منصوبے اور انشورنس معاوضے کی توقع کی ادائیگی نے اب مالکان کو اپنی مستقبل کی منصوبہ بندی کے لئے ایک مضبوط بنیاد فراہم کی۔ کچھ لوگ پہلے ہی امید کر رہے ہیں کہ وہ ۲۰۲۶ میں اپنی جائدادوں میں واپس جاکر یا کم از کم انہیں دوبارہ کرائے پر دے سکیں گے۔

جزوی منتقلی ممکن ہو سکتی ہے

DLD کے بیان کے مطابق، عمارت کے وہ حصے جو آگ یا بحالی کے کام سے متاثر نہیں ہوئے، پہلے رہائش لائق ہوسکتے ہیں۔ دبئی میونسپلٹی اور شہری دفاع کی اجازت کے بعد عمارت کے جزوی استعمال کا امکان ہو سکتا ہے۔ یہ خاص طور پر ان رہائشیوں کے لئے اہم ہے جو طویل مدتی میں ٹاور میں رہتے ہیں یا ان کے پاس معتبر لیز معاہدے ہیں۔

آئندہ حکومت کی شمولیت

DLD نے یہ بات زور دے کر کہی کہ وہ ٹاور کے منیجر کے ساتھ قریبی مل کر کام کر رہے ہیں تاکہ بحالی کے کاموں اور انشورنس کے عمل کی نگرانی کی جا سکے۔ ذمہ دار اتھارٹی نے اس بات پر زور دیا کہ ان کا بنیادی مقصد مالکان کے حقوق کی حفاظت کرنا اور جلد از جلد کاموں کی تکمیل کرنا ہے۔ آنے والے مہینوں میں باقاعدہ رابطے کی فروغ اور شفاف عملات انتہائی اہم ہونگے۔

خلاصہ

ٹائیگر ٹاور کی آگ کے چھ ماہ بعد، آخر کار قابل ذکر پیشرفت ہوئی ہے۔ دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کا سرکاری اعلان، تعمیراتی کمپنی کا انتخاب، اور انشورنس ماہر کی تقرری یہ سب طویل غیریقینی کے خاتمے کا اشارہ دیتے ہیں۔ متاثرہ مالکان کے لئے، اب سب سے اہم چیز یہ ہے کہ وہ اعلان کردہ عبارات کی کفایت کرے اور یقین دہانی کرائے کہ رابطہ واقعی باقاعدہ ہو جائے۔

دبئی مرینا کے قلب میں ٹاور کی تعمیر نو نہ صرف وہاں رہنے والوں کو متاثر کرتی ہے بلکہ پورے شہر کے لیے بھی ایک اشارے کے طور پر کام کر سکتی ہے: اس قدر شدت کی آفت کے بعد، بحالی کا راستہ موجود ہے اگر ادارے، انشورر، اور کنٹریکٹر صحیح طریقے سے تعاون کریں۔ آنے والے مہینوں میں، تمام نگاہیں ٹائیگر ٹاور پر ہوں گی—کیا وعدہ شدہ آٹھ ماہ کی ڈیڈ لائن پوری ہو سکتی ہے اور کیا رہائشی حقیقی طور پر اپنے گھروں کو دوبارہ حاصل کر سکتے ہیں۔

(مضمون دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ (DLD) کی سرکاری معلومات پر مبنی ہے۔)