راس الخیمہ کا نیا ہاربر: شاندار تبدیلی

راس الخیمہ کی نئی ہاربر: ساحلی خطے میں تبدیلی

متحدہ عرب امارات کے شمالی حصے میں واقع، راس الخیمہ خود کو عیش و عشرت کی سیاحت اور بحری طرز زندگی کے مرکز کے طور پر متعارف کرا رہا ہے۔ ترقی کی حالیہ لہر میں، مینا العربی ترقی کے تحت راحہ جزیرے پر عالمی معیار کی ایک نئی سپر یاٹ مرینہ کی تخلیق کا اعلان کیا گیا ہے۔ یہ پروجیکٹ موناکو یاٹ کلب کے تعاون سے کیا جا رہا ہے، جو ترقی کی شاندار خصوصیت کو مزید بلند کرتا ہے۔

عیش و عشرت کی طرز زندگی کا مرکز بننے کا مقصد

نئی مرینہ خاص طور پر مختلف سائز کی کشتیوں کے لئے ڈیزائن کی گئی ہے، جن میں سپر یاٹس پر خاص توجہ دی گئی ہے، جو بین الاقوامی امیر طبقے میں دن بدن مقبول ہوتی جا رہی ہیں۔ یہ ہاربر نہ صرف یاٹس کے لئے پارکنگ فراہم کرے گا بلکہ یہ تجرباتی مرکز کے طور پر بھی کام کرے گا، جس کی وجہ سے امارات کے ساحلی علاقے مقامی رہائشیوں، سرمایہ کاروں، اور سیاحوں کے لئے پرکشش ہوں گے۔

مینا العرب: واٹر فرنٹ ڈسٹرکٹ کا مستقبل

یہ مرینہ مینا العرب پروجیکٹ کا حصہ ہے، جو تقریباً ۴ ملین مربع میٹر تک پھیلا ہوا ہے۔ اس میں ختم شدہ رہائشی علاقے، ہوٹل، اور تفریحی سہولیات شامل ہیں۔ ترقی کے پہلے مراحل میں حیات جزیرہ شامل ہے، جہاں ۲۰۲۳ میں ولاز کی سپردگی ہو چکی ہے، اور آخری لمحات کی تکمیل کی جا رہی ہے۔ اندازہ ہے کہ ایک سال سے ڈیڑھ سال میں یہ جزیرہ مکمل ہو جائے گا، جس کے بعد توجہ راحہ جزیرہ پر دی جائے گی، جہاں چھوٹی کشتیوں کی اندرونی ہاربر بنائی جائے گی، جبکہ نئی مرینہ خاص طور پر سپر یاٹس کے لئے ڈیزائن کی جائے گی۔

بین الاقوامی عیش و عشرت کے برانڈز کا پس منظر

سرمایہ کاری کا پس منظر محض مقامی مقاصد سے نہیں بلکہ: عالمی ہوٹل اور ڈیزائن برانڈز جیسے کہ آرمانی، فور سیزنز، اننتارا، اور نکی بیچ بھی راس الخیمہ کے مستقبل کے وژن پر یقین رکھتے ہیں۔ یہ نام نہ صرف انفرادیت کو لاتے ہیں بلکہ بین الاقوامی توجہ بھی لاتے ہیں، جو اب تک زیادہ تر خاموش ساحلی مقامات کے لئے مشہور تھا۔

آرمانی بیچ ولاز ریزورٹ خصوصی طور پر قابل ذکر ہے، جو RAK پراپرٹیز اور جیورجیو آرمانی کی ڈیزائن ٹیم کے تعاون سے سامنے آیا ہے۔ یہ پروجیکٹ اعلی معیار اور جمالیاتی امنگوں کی عکاسی کرتا ہے جو امارات اپنی ترقی میں حاصل کرنا چاہتا ہے۔

سرمایہ کاروں کا اعتماد اور مالی نتائج

ایسی بین الاقوامی تعاون صرف اس صورت میں ممکن ہیں جب سرمایہ کار کسی دیئے گئے بازار میں طویل مدتی صلاحیت دیکھتے ہیں۔ RAK پراپرٹیز کی قیادت کے مطابق، یہ برانڈز داخل ہونے سے پہلے مارکیٹ کی انتہائی گہری تشخیص کرتے ہیں، اور راس الخیمہ کے معاملے میں، ریگولیٹری ماحول اور پائیدار ترقی کی حکمت عملی ان تعاونوں کے قیام میں تعاون کرتی ہے۔

اعداد و شمار اس کی تائید کرتے ہیں: RAK پراپرٹیز نے ستمبر کے آخر تک آمدنی میں ۳۲٪ اضافہ اور منافع میں ۸۰٪ اضافہ رپورٹ کیا۔ اب تقریبا ۷۰٪ سرمایہ کار بین الاقوامی کھلاڑیوں پر مشتمل ہیں، جو کہ امارات میں نمایاں عالمی دلچسپی کی واضح نشاندہی کرتا ہے۔

ماحولیاتی پہلوؤں کی اہمیت

یہ ذکر کرنا ضروری ہے کہ ایسی بڑے پیمانے کی ترقیات قدرتی ماحول کی قیمت پر نہیں آتی ہیں۔ راس الخیمہ ماحولیات کے توازن کو برقرار رکھنے پر بہت زور دیتا ہے۔ مینا العرب منصوبے کے کئی حصے محفوظ مینگروو پناہ گاہوں کے قریب ہیں، اور ان علاقوں کو معروف ماحولیاتی تحفظ کے معیار کے مطابق ضم کیا گیا ہے۔ اس ترقیاتی حکمت عملی میں پائیداری اور بنیادی ڈھانچہ ہاتھ ملا کر چلتے ہیں۔

راس الخیمہ کی واٹر فرنٹ کا مستقبل

یٹ مرینہ اور اس سے متعلق ترقیات واضح طور پر راس الخیمہ کی تاریخ میں ایک نئے دور کا آغاز کرتی ہیں۔ امارات، جو دبئی اور ابوظہبی کے ساتھ اتنا زیادہ معروف نہیں رہا، اب بڑھتی ہوئی اپنی شناخت اور کردار کے ساتھ ایک منزل کے طور پر سامنے آ رہا ہے۔ واٹر فرنٹ طرز زندگی، عیش و عشرت کی ملکیتیں، ماحولیاتی ترقیات، اور بین الاقوامی برانڈز کی موجودگی ان لوگوں کو بڑھتے ہوئے متوجہ کرتی ہے جو امارات کے اندر انفرادیت حاصل کرنا چاہتے ہیں لیکن بڑے شہروں کی ہنگامہ آرائی سے بچنا چاہتے ہیں۔

نئی مرینہ نہ صرف سیاحتی مقام ہو گی بلکہ ایک اقتصادی اور سماجی محرک بھی ہو گی، نئے روزگار کے مواقع پیدا کرے گی، سرمایہ کاری کو متوجہ کرے گی، اور مقامی زندگی کے معیار کو بہتر بنانے میں مدد دے گی۔ یہ امارات کی طویل مدتی حکمت عملی کے ساتھ بھی مطابقت رکھتی ہے، جو ترقی اور پائیداری کو متوازن کرتی ہے۔

اس طرح راس الخیمہ نہ صرف ایک ساحلی خطہ بنا رہا ہے، بلکہ مستقبل کو بھی بنا رہا ہے - خواہ پانی پر ہو یا زمین پر۔

(آرٹیکل کا ذریعہ: ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ سمٹ کے تحت اعلان کردہ ترقی۔)