ابو ظبی میں جائیداد کی سرمایہ کاری کے مراحل

ابو ظبی میں جائیداد میں سرمایہ کاری: کہاں خریدیں؟

ابو ظبی کی جائیداد مارکیٹ نے سنہ ۲۰۲۵ کی پہلی سہ ماہی میں اپنی مستحکم ترقی کی رفتار کو جاری رکھا، جس میں نہ صرف کرائے کے حصے میں بلکہ فروخت میں بھی بڑی مانگ دیکھنے کو ملی۔ اماراتی دارالحکومت میں ہونے والی ترقی، جاری بنیادی ڈھانچے کی بہتریاں، اور پائیداری کی سمت اٹھائے گئے اقدامات نے سرمایہ کاروں کے لیے اس امیریٹ کو ایک انتہائی دلکش مقام بنا دیا ہے۔

پرتعیش اپارٹمنٹس: تین شاندار مقامات

یاس آئی لینڈ، الٰ رَحَہ بیچ، اور سعدیات آئی لینڈ پرتعیش اپارٹمنٹ کے سرمایہ کاروں میں سب سے مطلوب مقامات بن چکے ہیں۔ اس میں حیرت کی کوئی بات نہیں ہے، کیوں کہ یہ علاقے نہ صرف منفرد مکانات پیش کرتے ہیں بلکہ بین الاقوامی معیار کے ریستوران، خریداری مراکز، اور تفریحی سہولیات کے قریب واقع ہیں۔

یاس آئی لینڈ نے فروخت اور کرایہ دونوں بازاروں میں سبقت حاصل کی ہے۔ یہاں ایک پرتعیش اپارٹمنٹ کی قیمت اوسطاً ۱۸۷ ملین درہم ہے، جو ۶.۹۹٪ کی واپسی کے ساتھ ایک زبردست قیمت ہے۔

الٰ رَحَہ بیچ اپارٹمنٹس کا قیمت فی مربع میٹر بڑھ کر ۱۳۴۷ درہم ہوگئی، جبکہ اوسطاً فروخت کی قیمت ۱۹۵ ملین درہم ہے۔

سعدیات آئی لینڈ نے مربع میٹر کی قیمتوں میں ۲.۸۱٪ کی حیرت انگیز ترقی دکھائی، جس کی وجہ سے یہ ممتاز زمرے کے خریداروں میں مقبول ہو گیا۔

سستے اپارٹمنٹس: بجٹ محدود خریداروں کے لئے کہاں جائیں؟

وہ افراد جو سستی اختیارات تلاش کر رہے ہیں، ان کے لئے الٰ ریِم آئی لینڈ، مسدر سٹی، اور الٰ ریف مالی موافق مواقع پیش کرتے ہیں۔

الٰ ریِم آئرلینڈ نہ صرف کم قیمتیں پیش کرتا ہے بلکہ سستی کیٹیگری میں ۷.۳۱٪ کی واپسی کی پیش کش کے ساتھ بہترین واپسی بھی فراہم کرتا ہے۔

مسدر سٹی اور الٰ ریف نے بھی معمولی لیکن مستحکم ترقی دکھائی، اپنا سستی قیمت کی سطح کو برقرار رکھا۔

الٰ غدیر اور الٰ شمخہ نئے طلب شدہ سستی رہائشی علاقوں میں شامل ہوئے ہیں، جس میں پہلینے مربع میٹر کی قیمتوں میں ۲.۱۸٪ اضافہ کیا ہے۔

ولا مارکیٹ: پرتعیش اور سستے متبادل

ولا کیلئے مانگ مزید مضبوط ہوگئی ہے۔ پرتعیش کیٹیگری میں، یاس آئی لینڈ، سعدیات آئی لینڈ، اور ایَل جوبیل آئرلینڈ نے بازار میں ترقی کی۔

یاس آئی لینڈ میں ولا کی اوسط قیمت ۴.۶۸ ملین درہم ہے، جس کی واپسی ۵.۵۳٪ ہے۔ بڑی ولا کے لئے بھی قیمتوں میں معمولی اضافہ ہوا۔

سعدیات آئی لینڈ پر ولا نے شاندار کارکردگی کا مظاہرہ کیا، جو ۵.۶٪ کی واپسی کے ساتھ خاص طور پر پرتعیش مارکیٹ کے لئے پرکشش ہیں۔

سستی ولا کی تلاش میں خریداروں کے لئے، الٰ ریف، الٰ شمخہ، اور خلیفہ سٹی اچھے متبادل تھے۔ ان میں، الٰ ریف ولا سستی کیٹیگری میں ۶.۲۳٪ کی واپسی کے ساتھ سرفہرست ہیں

آن پلس خریداری: بڑھتی ہوئی مقبولیت

آن پلس خریداری نے بھی زبردست رفتار پکڑی۔ یہ نئی ترقیات عام طور پر مسابقتی قیمتیں اور متوقع مستقبل قیمتوں میں اضافہ پیش کرتی ہیں۔

یاس بے، سعدیات کلچرل ڈسٹرکٹ، اور الٰ ماریہ وسٹا ۲ اہم پرتعیش اپارٹمنٹ پروجیکٹس میں شامل ہیں۔ یاس بے میں اوسط قیمت ۲.۰۲ ملین درہم ہے، جبکہ سعدیات کلچرل ڈسٹرکٹ میں یہ ۴.۴۵ ملین درہم ہے۔

الٰ ماریہ وسٹا ۲ پروجیکٹس اوسط قیمت ۱.۱۱ ملین درہم کے لئے دستیاب ہیں اور اپنے مرکزی مقام کی وجہ سے بڑے مانگ میں ہیں۔

سستی کیٹیگری میں، ریؑم ہلز، رویال پارک، اور الٰ ریمان ۱ نے سب سے زیادہ توجہ حاصل کی۔ ان پروجیکٹس کی قیمتیں ۷۹۳،۰۰۰ سے ۱.۶۵ ملین درہم کے درمیان ہیں۔

آن پلس ولا: اعلی وقار، بڑی قیمت

ولا کی تلاش میں رہنے والوں کے لئے، آن پلس آفرنگز بہت سارے مواقع فراہم کرتی ہیں:

یاس اکرز پرتعیش ولا تقریباً ۶.۵۲ ملین درہم پر دستیاب ہیں۔

سعدیات لاگونز پروجیکٹس میں، اوسط ولا کی قیمت ۸.۹۸ ملین درہم ہے، جبکہ الٰ جرف گارڈنز ولا ۵.۵۶ ملین درہم میں منفرد پیش کش کرتی ہیں۔

زیادہ سستی اختیارات میں الٰ ریمان ۲، بلوم لیونگ، اور الٰ نسیم کمیونٹی شامل ہیں، جن کی قیمتیں ۳.۹۲ سے ۸.۸۹ ملین درہم کے درمیان ہیں۔

خلاصہ

ابو ظبی ابتدائی ۲۰۲۵ میں ایک دلکش سرمایہ کاری مقام کے طور پر سامنے آیا ہے۔ چاہے وہ یاس آئی لینڈ پر پرتعیش اپارٹمنٹ ہو، الٰ ریِم آئی لینڈ پر سستا اپارٹمنٹ ہو، یا سعدیات لاگونز پر نئی آن پلس خرید کی ہوئی ولا ہو - یہ امیریٹ ہر سرمایہ کاری کے مقصد اور بجٹ کے لئے مناسب مواقع پیش کرتا ہے۔ مستحکم واپسی، معتدل لیکن مسلسل قیمت میں اضافہ، اور طلب میں مارکیٹ سب اس جانب اشارہ کرتی ہیں کہ ابو ظبی کی جائیداد مارکیٹ سرمایہ کاروں کے لئے محفوظ اور منافع بخش جگہ بن سکتی ہے۔