وائن المارجان جزیرہ: تعمیراتی شاہکار کی روایت

وائن المارجان جزیرہ: ریکارڈ رفتار سے تعمیر کا شاہکار

وائن المارجان جزیرہ منصوبہ، جو راس الخیمہ (RAK) ، UAE میں واقع ہے، تیزی سے شکل اختیار کر رہا ہے، نہ صرف تعمیراتی رفتار کی بنا پر، بلکہ اس کے پیچھے موجود جوشیلے منصوبوں کی وجہ سے بھی۔ یہ منصوبہ وائن ریزورٹس، مرجان اور راس الخیمہ ہاسپیٹیلیٹی ہولڈنگ کا مشترکہ منصوبہ ہے اور یہ خطے اور دنیا کے سب سے بڑے اور جدید ترین لگژری ریزورٹس میں سے ایک بن جائے گا۔ 3.9 بلین ڈالر کی سرمایہ کاری حال ہی میں اپنی نمایاں ترقی اور تیزی کی وجہ سے خبروں میں ہے۔

ریکارڈ رفتار سے تعمیر

وائن المارجان جزیرہ ریزورٹ کی تعمیر تیزی سے پیش رہی ہے۔ گزشتہ 100 دنوں میں ریزورٹ ٹاور تقریباً 140 فٹ (تقریباً 42 میٹر) بڑھاہے، یعنی ہر ہفتے ایک منزل کا اضافہ ہوا ہے۔ منصوبہ فی الحال 34ویں فلور پر ہے، اور مرکزی ٹاور کے کنکریٹ کی 64% ساخت مکمل ہو چکی ہے۔ لفٹ کور 36ویں فلور تک پہنچ چکے ہیں اور ہوٹل میں بالآخر 1,542 کمرے اور سویٹس ہوں گے۔ اب تک، 1,226 کمروں کو مکمل کیا جا چکا ہے، جہاں کل کا 80% حصہ شامل ہے۔

بیرونی دیوار پر بھی نمایاں پیش رفت ہوئی ہے، جہاں 13,734 میں سے 2,840 شیشے کے پینلز لگائے جا چکے ہیں، جو کہ 20% سے زیادہ تکمیل کی سطح کو دکھاتا ہے۔ اندرونی کام بھی جاری ہے: داخلی تکمیلات اور مکینیکل، الیکٹریکل، اور پلمنگ سسٹمز کی تنصیب 1,121 کمروں میں کی جا رہی ہے۔

یو اے ای کی تاریخ میں سب سے بڑی فنانسنگ

وائن ریزورٹس نے حال ہی میں وائن المارجان جزیرہ منصوبہ کی ترقی کے لئے 2.4 بلین ڈالر (8.8 بلین درہم) کا قرض حاصل کرنے کا اعلان کیا۔ یہ ٹرانزیکشن یو اے ای کی تاریخ میں سب سے بڑا ہوٹل فنانسنگ ڈیل ہے۔ یہ قرض ایک عالمی بینکنگ سنڈیکیٹ نے حاصل کیا تھا جو ابو ظبی کمرشل بینک اور ڈوئچے بینک کے ذریعے ترتیب دیا گیا۔ اضافی شرکاء میں فرسٹ ابو ظبی بینک، ایمیریٹس این بی ڈی کیپٹل لمیٹڈ، نیشنل بینک آف راس الخیمہ، اور سومیتومو متسیو بینکنگ کارپوریشن ڈفیسی برانچ، دبئی شامل تھے۔

7 سالہ مدت کا قرض مارکیٹ کے کمیٹیڈ شرح سود پر حاصل کیا گیا، جس کی مؤجل دراو ساخت مشترکہ منصوبہ داروں کے لئے مالی لچک فراہم کرتی ہے۔ قرض کی ایک جزی وہ ہے جو یو اے ای درہم میں ہے، جبکہ دوسری جزی امریکی ڈالر میں ہے، جو کہ درہم میں ہونے والے ترقی کے اہم اخراجات کو ظاہر کرتی ہے۔

منفرد لگژری اور تفریحی پیشکشیں

وائن المارجان جزیرہ صرف ایک ہوٹل نہیں ہوگا بلکہ ایک حقیقی لگژری تجربہ کمپلیکس ہوگا۔ ریزورٹ میں 22 ریسٹورنٹس، بارز، اور لاونجز کے ساتھ ساتھ نائٹ کلب اور بیچ کلب بھی شامل ہوں گے۔ شاپنگ سینٹر کے علاوہ، عمارت میں ایک نمایاں وائن اسپا اور سیلون موجود ہوگا۔ ساحل کے ساتھ 39,000 مربع فٹ (تقریباً 3,623 مربع میٹر) پول ٹیرس تفریح اور آرام کا مثالی مقام فراہم کرے گا۔

145,000 مربع فٹ (تقریباً 13,470 مربع میٹر) کانفرنس اور تقریبات کا مرکز مختلف تقریبات کی میزبانی کرے گا، جن میں بیرونی ٹیرسز اور لاونز شامل ہوں گے۔ اس کے علاوہ، کمپلیکس اپنی تھیٹر اور خاص شوز کو بھی مخصوص طور پر مرجان جزیرہ کے لئے پیش کرے گا۔

گیمنگ انڈسٹری کے لئے ایک نیا دور

اکتوبر 2024 میں، وائن ریزورٹس نے اعلان کیا کہ یو اے ای کی جنرل کمرشل گیمنگ ریگولیٹری اتھارٹی (GCGRA) نے وائن المارجان جزیرہ ریزورٹ کی ترقی کرنے والے کو کمرشل گیمنگ فسیلیٹی آپریٹر لائسنس جاری کر دیا ہے۔ یہ لائسنس منصوبہ کی تاریخ میں ایک اہم سنگ میل ہے اور یو اے ای کی گیمینگ انڈسٹری کے ترقی کا اشارہ دیتا ہے۔ ریزورٹ کے کھلنے سے، المارجان جزیرہ دنیا کی چوتھی سب سے بڑی گیمنگ مارکیٹ بن جائے گا، جو خطے میں مزید سیاحوں اور سرمایہ کاروں کو راغب کرے گا۔

نتیجہ

وائن المارجان جزیرہ منصوبہ نہ صرف اپنی تیزی سے تعمیر کی وجہ سے بلکہ اس کے پیچھے موجود جوشیلے منصوبوں کی وجہ سے بھی قابل تعریف ہے۔ 3.9 بلین ڈالر کی سرمایہ کاری نہ صرف ایک لگژری ریزورٹ بلکہ مکمل طور پر ایک طرز زندگی کمپلیکس تخلیق کر رہی ہے، جو یو اے ای کی سیاحت اور تفریحی صنعت میں ایک نیا معیار قائم کر رہا ہے۔ ریکارڈ توڑ فنانسنگ اور تیزرفتار ترقی یہ ظاہر کرتی ہے کہ منصوبہ کی متوقع تکمیل تک بہت مزیدار پیش رفت کے مواقع ہوسکتے ہیں۔ وائن المارجان جزیرہ یقیناً یو اے ای کے سب سے اہم سیاحتی مقامات میں شامل ہو گا، جو خطے میں اقتصادی اور ثقافتی ترقی کے نئے ابعاد کو کھولے گا۔