دبئی پراپرٹی مارکیٹ کے نئے ریکارڈ

دبئی کی پراپرٹی مارکیٹ عروج پر: اکتوبر میں 20,000 سے زائد یونٹس فروخت

دبئی کی پراپرٹی مارکیٹ نے ایک بار پھر ثابت کیا ہے کہ یہ شہر سرمایہ کاروں اور گھریلو خریداری کرنے والوں کے لئے سب سے مطلوب مقامات میں سے ایک ہے۔ اکتوبر کے مہینے نے ایک نیا ریکارڈ بنایا ہے کیونکہ پہلی بار فروخت ہونے والے جائیداد یونٹس کی تعداد 20,000 سے تجاوز کر گئی ہے۔ کل جائیداد کی خرید و فروخت کی تعداد 20,460 رہی، جو پچھلے مہینے کے مقابلے میں 13% اضافہ ظاہر کرتی ہے۔ یہ زبردست ترقی واضح طور پر مارکیٹ کی رفتار کو ظاہر کرتی ہے، جو کسی بھی قسم کی کمی کے بغیر جاری ہے۔

نئے منصوبوں اور زیر تعمیر جائیدادوں کی بڑھتی ہوئی رجحان

پراپرٹی مانیٹر کی تازہ ترین رپورٹ کے مطابق، 73% ٹرانزیکشنز میں نئے منصوبوں یا زیر تعمیر جائیدادیں شامل تھیں، جو اس بات کی واضح علامت ہے کہ دونوں سرمایہ کار اور خریدار دبئی کی مستقبل کی ترقی میں یقین رکھتے ہیں۔ نئے منصوبوں کی جائیدادوں کی مقبولیت خصوصاً ان سرمایہ کاروں کو اپنی طرف مائل کرتی ہے جو دبئی کے طویل مدتی ترقیاتی امکانات کی بنیاد پر نئے مواقع کی تلاش میں ہیں۔ پیشگی منصوبہ جات پیشکش کرتے ہیں لچکدار ادائیگی کے منصوبے، جو خاص طور پر خریداروں کے لئے پرکشش ہوتے ہیں اور مارکیٹ کی لیکویڈٹی کو برقرار رکھنے میں مدد دیتے ہیں۔

قیمتوں اور کرایہ کی شرحوں میں اضافہ

قابل ذکر مطالبہ نہ صرف قیمتوں بلکہ کرایہ کی شرحوں کو بھی متاثر کر رہا ہے۔ جائیداد کی مارکیٹ میں زیادہ مطالبہ اور مسلسل بڑھتی ہوئی خرید و فروخت کا حجم نہ صرف قیمتوں کو بلکہ کرایہ کی شرحوں کو بھی اوپر لے جا رہا ہے۔ دبئی کی مقبولیت ایک زندگی گزارنے کے قابل شہر اور اقتصادی مرکز کے طور پر سرمایہ کاروں کے لئے مستحکم آمدنی کا ذریعہ فراہم کرتی ہے۔ جائیداد کی قیمتوں اور کرایہ کی شرحوں میں بڑھوتری کو شہر کی متحرک معیشت اور موزوں کاروباری ماحول سے منسوب کیا جاتا ہے، جو مقامی اور غیر ملکی سرمایہ کاروں سے دلچسپی کو مسلسل بڑھاتی ہے۔

رہائشی اور تجارتی مانگ میں اضافہ

خرید و فروخت میں اضافہ نہ صرف رہائشی جائیدادوں کے مطالبہ سے متاثر ہے بلکہ تجارتی جائیداد کی ضرورت سے بھی۔ دبئی مستقل طور پر کمپنیوں اور پیشہ ور افراد کو اپنی جانب متوجہ کرتا رہتا ہے، جو شہر کو اپنے مستقبل کی بنیاد کے طور پر دیکھتے ہیں، جس سے نئے تجارتی اور آفس عمارتوں کی ضرورت پیدا ہوتی ہے۔ ہمیشہ بڑھتی ہوئی کاروباری مراکز اور ترقیاتی منصوبے فراہمی کو بڑھاتے ہیں جبکہ جائیداد کی مارکیٹ میں مسابقت کو بھی بڑھاتے ہیں۔

دبئی کی جائیداد کی مارکیٹ کے طویل مدتی امکانات

پراپرٹی مانیٹر کی اکتوبر کی رپورٹ کے مطابق، جائیداد کی مارکیٹ کی قوت پر سرمایہ کاریاں اور ترقیات طویل مدتی مواقع فراہم کرتی ہیں جو شہر کی ترقی سے فائدہ اٹھانے کی خواہش رکھتے ہیں۔ دبئی کی جائیداد کی مارکیٹ اقتصادی ترقی اور مختلف شعبوں میں ترقیات کے ساتھ ایک مستحکم بنیاد پر قائم ہے۔ سیاحت، تکنیکی پیشرفتیں، اور نئی بنیادی ڈھانچے تمام مزید مارکیٹ کی ترقی میں معاونت کرتے ہیں، یہ یقینی بنانے میں کہ دبئی عالمی سرمایہ کاروں کے لئے پرکشش منزل کے طور پر برقرار رہے۔

خلاصہ

اکتوبر میں دبئی کی جائیداد کی خرید و فروخت کے ریکارڈ تعداد نے صرف شہر کی مسلسل کشش کو دوبارہ تصدیق کی ہے۔ جائیداد کا مطالبہ نہ صرف بڑھتی ہوئی قیمتوں اور کرایہ کی شرحوں میں حصہ ڈالتا ہے بلکہ شہر کی طویل مدتی ترقی کی بنیاد بھی فراہم کرتا ہے۔ نئے منصوبوں اور تجارتی جائیدادوں میں دلچسپی، ساتھ ہی دبئی کی مستقبل کی ترقیات پر سرمایہ کاروں کے اعتماد سے ظاہر ہوتا ہے کہ یہ شہر عالمی جائیداد کی مارکیٹ میں اہم کردار ادا کرتا رہے گا۔