دبئی میں ۱۰۰ بلین درہم کا میگا منصوبہ

دبئی کا تازہ ترین میگا منصوبہ: ڈی آئی ایف سی فیز ٹو ۱۰۰ بلین درہم کی سرمایہ کاری کے ساتھ شروع

دبئی ایک بار پھر خود کو نہ صرف ایک علاقائی اقتصادی مرکز کے طور پر ثابت کرتا ہے بلکہ ایک عالمی اقتصادی طاقتور بھی قرار دیتا ہے۔ امارت نے مالی اور تکنیکی ترقی میں ایک اور سنگ میل حاصل کر لیا ہے: دبئی انٹرنیشنل فنانشل سینٹر (ڈی آئی ایف سی) کے دوسرے مرحلے کا با ضابطہ آغاز، جس کی مالیت حیران کن ۱۰۰ بلین درہم ہے۔ یہ بلند پرواز منصوبہ زعبیل ضلع میں واقع ہے اور دبئی کو مستقبل میں مالی، تکنیکی، تعلیمی، اور ثقافتی مرکز کے طور پر عالمی معیشت میں پیش کرتا ہے۔

اقتصادی ترقی کے نئے جہات

ڈی آئی ایف سی کے دوسرے مرحلے کا آغاز محض ایک ریئل اسٹیٹ ترقی نہیں ہے؛ اس کا مقصد ایک پیچیدہ، خود کفیل ڈیجیٹل ماحولیاتی نظام بنانا ہے جو دبئی کے ذریعے بڑے بین الاقوامی مالی کھلاڑیوں کو خطے میں لائے۔ اس کا مرکوزہ نقطہ انوویشن، مصنوعی ذہانت، اور پائیداری پر ہے۔

واحد کروڑ ۷۰ لاکھ مربع فٹ ترقی یافتہ علاقہ ۱۲۵,۰۰۰ ماہرین کے لئے گنجائش فراہم کرے گا، جو کہ ایک چھوٹے شہر کے مساوی علم پر مبنی کمیونٹی تشکیل دے گا۔ کمپلیکس ۳۰,۰۰۰ مصنوعی ذہانت کے ماہرین کے لئے اے آئی کیمپس، ۶۰۰۰ کاروباروں کے لئے ڈیجیٹل انوویشن سینٹر، اور ایک نیا ثقافتی و آرٹ سینٹر کو مکان فراہم کرے گا جو دبئی کی تخلیقی پیشکشوں کو بڑھاوا دیتا ہے۔

تعلیم اور ڈیجیٹل انفراسٹرکچر ساتھ ساتھ

تعلیم کا ارتقاء اس منصوبے کا بنیادی حصہ ہے: ڈی آئی ایف سی اکیڈمی کے وسعت کے ساتھ، ہر سال ۵۰,۰۰۰ طلباء کی تعلیم ممکن ہو سکے گی، جو مقامی علم کی بنیادی کو مضبوط بنائے گا اور خطے کی امید افزا نوجوان صلاحیتوں کے لئے دبئی کو پرکشش بنائے گا۔ تعلیمی پروگرام مالی اور تکنیکی شعبوں کی ضروریات کے ساتھ قریب سے مطابقت رکھیں گے، یُوں تربیتی ڈھانچے مستقبل کی معیشت کے لئے موزوں ہو جائیں گے۔

منصوبہ ایک عالمی معیار کے مطابق کانفرنس سینٹر اور ڈیجیٹل انفراسٹرکچر کو شامل کرتا ہے جو بین الاقوامی معیار پر پورا اترتا ہے۔ یہ مالیاتی شعبے میں شریک افراد کی معاونت کرتا ہے، جن میں بینک، فنڈ مینیجر، انشورنس کمپنیاں، اور فن ٹیک کمپنیاں شامل ہیں۔

مستقبل کی نقل و حمل کے حل سے منسلک ہونا

ڈی آئی ایف سی کا دوسرا مرحلہ محض جامد اقتصادی مرکز نہیں ہے بلکہ دبئی کے مستقبل کے نقل و حمل کے منصوبوں سے جڑا ہوا ہے۔ متوقع دبئی لوپ کے ساتھ، جو ایک زیر زمین، ہائی اسپیڈ نقل و حمل کا نظام ہے، تجارتی علاقے تک تیز رفتار اور ماحول دوست رسائی فراہم کی جائے گی۔ مزید برآں، علاقہ پرواز کرنے والی ٹیکسیوں اور خودکار گاڑیوں کے لئے تیار ہے، جس سے یہ اشارہ ملتا ہے کہ منصوبہ مستقبل کا نہ صرف جواب دیتا ہے بلکہ اسے شکل بھی دیتا ہے۔

ڈی آئی ایف سی: ۲۰۰۴ کے آغاز سے عالمی مقام تک

۲۰۰۴ میں اپنے آغاز کے بعد سے، ڈی آئی ایف سی نے بین الاقوامی مالیاتی نقشے میں اپنی حالت کو مضبوطی سے برقرار رکھا ہے۔ اس کے تین آزادانہ ادارے – ڈی آئی ایف سی اتھارٹی، ڈی ایف ایس اے، اور ڈی آئی ایف سی کورٹ – قانونی استحکام، قانونی ماحولیاتی پیش بینی، اور مقابلہ سازی کو یقینی بناتے ہیں۔ نتیجتاً، مرکز اب ۸۰۰۰ سے زیادہ فعال کمپنیوں کی میزبانی کرتا ہے، جن میں ایک بڑی تعداد میں ہیج فنڈز شامل ہیں، جن کی تعداد ۲۰۲۴ کے بعد دوگنی ہو چکی ہے۔

ڈی آئی ایف سی کی موجودہ توسیع واحد ترقی نہیں ہے: ۲۰۲۶ کے پہلے سہ ماہی تک، مزید توسیع مرحلہ مکمل ہو جائے گا، جس میں ۶ لاکھ مربع فٹ نئے دفتر کے جگہ کا اضافہ کیا جائے گا، مقام کی توجہ اور بڑھ جائے گی۔

دبئی کی متحرک ریئل اسٹیٹ مارکیٹ اور اقتصادی حکمت عملی

منصوبے کا اعلان دبئی کی مکمل شہری اور اقتصادی حکمت عملی کو متعین کرنے والی انفراسٹرکچر اور ریئل اسٹیٹ ترقی کی جامع لہر کا حصہ ہے۔ وبائی مرض کے بعد کے دور میں، شہر نے غیر ملکی سرمایہ کاری، طویل مدتی ویزا پروگراموں، اور مستقل بڑھتی ہوئی آبادی – جو ۲۰۲۵ میں ۴ ملین کا نشان عبور کر چکی ہے – کی بدولت شاندار کارکردگی کا مظاہرہ کیا ہے۔

ڈی آئی ایف سی کے نئے مرحلے کے ساتھ ساتھ، ۳۵ بلین ڈالر کی ترقی کے ساتھ المکتوم ایرپورٹ میں بھی توسیع جاری ہے، اور نئی میٹرو لائن کی تعمیر، دبئی کی ترقی کے تیز رفتار کو ظاہر کرتی ہے۔

پہلے مرحلے کی تکمیل کب متوقع ہے؟

منصوبے کے پہلے مرحلے کی تکمیل ۲۰۳۰ تک متوقع ہے اور اس میں چھ نئے دفتر کی ٹاورز، دو رہائشی ٹاورز، ایک ہوٹل اور ذکر کردہ اے آئی کیمپس شامل ہوں گے۔ فنڈنگ داخلی ذرائع، مستقبل کی ترقیاتی آمدنیاں، اور مختلف مالی مرکبات کے ذریعہ محفوظ ہے۔

نتیجہ

ڈی آئی ایف سی کی دوسرے مرحلے کے اعلان کا مطلب محض تعمیرات نہیں ہے: یہ دبئی کی معیشت، انوویٹیو صلاحیتوں، اور عالمی امنگوں کا ایک نیا دور دکھاتا ہے۔ امارت عالمی رُجحانات کی پیروی نہیں کرتی بلکہ اپنی راہیں تیار کرتی ہے جہاں مالیات، ٹیکنالوجی، تعلیم، اور ثقافت کا امتزاج ہو کر ایک مستقبل کے لئے موزوں ماحولیاتی نظام بناتا ہے۔ یہ سب کچھ دبئی کی دنیا کے چوٹی کے چار مالیاتی مرکزوں میں اپنی جگہ کو مزید مضبوط بناتا ہے – جیسا کہ اس کے رہنماؤں نے تصوّر کیا تھا۔

ماخذ: دبئی کے مالیاتی ضلع، ڈی آئی ایف سی علاقہ، متحدہ عرب امارات۔