پام جمیرا: ولا کی مہنگی ترین فروخت

پام جمیرا پر ایک ولا کو ریکارڈ قیمت پر فروخت کیا گیا، جس نے دبئی کی لگژری ریل اسٹیٹ مارکیٹ میں مضبوط مطالبے کو ظاہر کیا، جہاں ولا کی قیمت ۱۶۱ ملین درہم رہی، جو ۲۰۲۵ میں اب تک کا سیکنڈری ولا کا سب سے زیادہ قیمت ہے۔ جائیداد فی مربع فٹ ۱۴۶۷۹ء۳۹ درہم کے حساب سے فروخت ہوا، جو کہ اس سال دبئی میں فی مربع فٹ دوسری سب سے زیادہ قیمت ہے۔

یہ خصوصی ولا دوبارہ فروخت کا کاروبار تھا جس کی معاونت دبئی سوتھبیز انٹرنیشنل ریئلٹی نے کی تھی، نیا تعمیر نہیں تھا۔ ۲۵ ڈگری کی طرف سے تیار شدہ اور سگنیچر ولا کا نام دیا گیا، یہ مجموعی طور پر ۱۰۹۰۰ مربع فٹ رقبہ پر محیط ہے اور مستقبل کے مالک کے لئے چھ بیڈ روم سوئٹس، متعدد رہائشی علاقے، ایک نجی سنیما، اور ایک پچھلا پول ٹیرس پیش کرتا ہے۔

پام جمیرا کا وقار برقرار ہے

یہ معاہدہ نہ صرف آخری رقم کے لئے خاص ہے بلکہ اس وجہ سے بھی کہ یہ نسبتا خاموش گرما کے موسم میں ہوا۔ روایتی طور پر، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ گرمیوں میں کم سرگرم ہوتی ہے؛ تاہم، دبئی کا لگژری سیکشن اس سال اپنی رفتار برقرار رکھنے میں کامیاب رہا۔ اس عرصے میں ایسی بڑی نوعیت کے معاہدے پام جمیرا کی دبئی میں سب سے معتبر اور مطلوبہ مقامات میں شمار ہوتے ہیں۔

دبئی سوتھبیز کے نمائندوں کے مطابق، ولا کی فروخت کا جزء بین الاقوامی خریداروں کی جانب سے باوقار جائیدادوں کے سریع خریداری کی وجہ سے ہے جو دبئی کے غیرمعمولی زندگی کے معیار، سکیورٹی، اور ٹیکس فوائد کی تلاش میں ہیں۔

عالمی طلب، مقامی مواقع

خریدار اور فروخت کنندہ کے درمیان یہ معاہدہ سوتھبیز کے بین الاقوامی نیٹ ورک کے ذریعے حمایت یافتہ تھا۔ یہ واضح کرتا ہے کہ دبئی کی لگژری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے مقامی دلچسپی کو بہت پہلے پار کر دیا ہے اور یہ واقعی ایک عالمی کھیل کا میدان بن چکا ہے جس میں امریکی، یورپی، ایشیائی، اور مشرق وسطیٰ کے سرمایہ کار سرگرمی سے حصہ لے رہے ہیں۔

ایسی لگژری خریداریوں کے پیچھے وجوہات امارات کی عالمی معیار کی انفراسٹرکچر کی پیش کش، سیاسی استحکام، مؤثر عوامی سیکیورٹی، اور دبئی کا بین الاقوامی مالیاتی و طرز حیات کے مراکز میں سے ایک میں بڑھتی ہوئی تیزی ہے۔

نہایت ریکارڈ

گرمیوں کے ۲۰۲۵ میں، دبئی سوتھبیز انٹرنیشنل ریئلٹی نے کئی دیگر اہم فروختیں بھی کیں۔ فرم نے سال کے سب سے مہنگے رہائشی پلاٹ کو پام جمیرا پر فروخت کیا، جزیرے کی فروخت کے اعداد و شمار کو مزید بڑھاتے ہوئے۔

سوتھبیز کے لیڈران کے مطابق، یہ فروختیں ون آف واقعات نہیں ہیں بلکہ دبئی کے لگژری مارکیٹ میں طویل مدتی رجحانات کے ساتھ اچھی طرح سے مطابقت رکھتی ہیں، جہاں ہر سال تیزی سے بڑھتی ہوئی قدر کی لین دین ہوتی ہیں۔ یہ ولے نہ صرف مکان ہیں بلکہ حیثیت کے نشان، سرمایہ کاریاں، اور طرز زندگی کا خلاصہ بھی ہیں۔

پام جمیرا کیوں؟

کھجور نما اصطولاپ، دبئی کی لگژری زندگی کا نشان دو دہائیوں سے زیادہ رہا ہے۔ یہاں کے ولا، اپارٹمنٹس، اور پینٹ ہاوسز نہ صرف شاندار مناظر کے لئے مشہور ہیں بلکہ خصوصی خدمات، نجی ساحل، شخصی گودیوں، اور پانچ ستارا معیار کے لئے بھی مشہور ہیں۔

تازہ ترین فروخت کے ساتھ، یہ رجحان مزید بڑھتا ہے: پام جمیرا مسلسل اونچی سطح کی جائیدادوں کے لئے معتبر ترین مقامات میں سے ہے - نہ صرف امارات کے اندر بلکہ عالمی سطح پر بھی۔

خریدار کا فائدہ بڑھتا ہے

خریدار کی جانب سے مشیروں کے مطابق، اعلی معیار کی تعمیر، غیر معمولی مقام، اور فوری پہنچ کی حالت ایسے بڑے معاہدوں کو متحرک کرتی ہے۔ لگژری مارکیٹ میں، قدمی فیصلہ سازی اور خصوصی پیش کشوں تک رسائی اکثر حقیقی فائدہ فراہم کرتی ہے۔

اس شعبے میں، قیمت ایک دوسرے درجہ کا عامل بن چکی ہے۔ بڑھتی ہوئی تعداد میں اعلی نیٹ ورتھ افراد یو اے ای منتقل ہو رہے ہیں، نہ صرف دوسرے گھر کی تلاش میں بلکہ اکثر ایک مستقل رہائش گاہ کی بھی - خاص طور پر عالمی رہائش اور گولڈن ویزا پروگرام کے فوائد لیتے ہوئے۔

۲۰۲۵ کے چوتھے حصے کے لئے منظر

۲۰۲۵ سال رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لئے متحرک رہا ہے، خاص طور پر لگژری قسم میں۔ سوتھبیز کے شراکت داروں کے مطابق، حالیہ ریکارڈ فروخت سال کے اختتام کی رفتار کے بنیاد رکھ سکتی ہے، خاص طور پر ان لوگوں کے لئے جو اپنی نئی گھر کی خریداری یا سرمایہ کاری کو سال کے آخر کے ساتھ وقت دینا چاہتے ہیں۔

دبئی کی مستحکم معیشت، مضبوط سیاحت، بین الاقوامی سرمایہ کاروں کی فعال موجودگی، اور جدید رئیل اسٹیٹ کی ترقیات سبھی مارکیٹ کی مستحکم قوت میں شراکت کرتی ہیں، یہاں تک کہ اونچی درجے کی ٹیر میں بھی۔

خلاصہ

پام جمیرا پر ۱۶۱ ملین درہم میں فروخت کیا گیا سیکنڈری ولا نہ صرف ایک بے مثال جائیدادی معاملہ ہے بلکہ ایک اہم مارکیٹ اشارہ بھی ہے: دبئی کا ممتاز رہائشی شعبہ مستحکم، پرکشش، اور عالمی پیمانے پر مسابقتی ہے۔ ایسے معاہدے نہ صرف ریکارڈ توڑتے ہیں بلکہ مارکیٹ کی طویل مدتی ترقی میں اعتماد بھی پیدا کرتے ہیں۔

(ماخذ: دبئی سوتھبیز انٹرنیشنل ریئلٹی کے اعلان) img_alt: پام جمیرا کی مصنوعی جزیرے پر دبئی کے لگژری ولا۔