دبئی رئیل اسٹیٹ: صحت مند رہائش کی بھرمار

متحدہ عرب امارات کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں حالیہ برسوں میں ایک انقلابی رجحان دیکھا گیا: صحت پر مرکوز رہائشی املاک کی بڑھتی ہوئی مانگ۔ یہ رجحان صرف عیش و آرام کے بازار تک محدود نہیں رہا بلکہ یہ متوسط طبقے کے لیے بھی قابل رسائی ہوتا جا رہا ہے۔ ویلنيس پراپرٹیز ایسے گھر پیش کرتے ہیں جو نہ صرف جسمانی صحت بلکہ ذہنی اور جذباتی فلاح و بہبود کے لیے بھی معاون ہوتے ہیں، اور یہ تمام چیزیں قابلِ قدر قیمت پر دستیاب ہیں۔

مطالعہ کے مطابق ایک شارجہ کے ڈویلپر کے مطابق، متحدہ عرب امارات کی صحت مرکوز رہائشی املاک کی مارکیٹ کی قیمت 2024 میں $137 ملین (503 ملین درہم) تھی، لیکن یہ توقع ہے کہ 2027 تک یہ قیمت تقریباً $8.4 بلین (31 بلین درہم) تک پہنچ جائے گی۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ مارکیٹ صرف تین سال میں سات گنا بڑھ جائے گی۔ اس طرح متحدہ عرب امارات دنیا کی تیزی سے بڑھتی ہوئی ویلنيس رئیل اسٹیٹ مارکیٹس میں سے ایک بن گیا ہے۔

ارادہ کے بزنس ڈویلپمنٹ ڈائریکٹر اور تحقیق کے سربراہ نے ویلنيس رجحان کے بارے میں واضح کیا کہ یہ رجحان عیش و آرام کے بازار تک محدود نہیں ہے۔ "کئی ترقیات کا مرکز متوسط طبقے کے خاندان ہیں جو بغیر بینک کو متاثر کیے صحت مند طرز زندگی کی پیشکش کرنے والے گھروں کی تلاش میں ہیں،" انہوں نے کہا۔

دبئی اس تبدیلی میں نمایاں کردار ادا کرتا ہے۔ شہر پہلے ہی ویلنيس پر مبنی رہائشی منصوبوں کی ترقی کا مشاہدہ کر رہا ہے، اور توقع کی جاتی ہے کہ 2030 تک ان منصوبوں کی پیشکش تقریباً 16,000 گھروں سے تجاوز کرے گی۔ بڑے ڈویلپرز، جیسے ایمر، الدار، داماک، دانوب پراپرٹیز، نخیل، صبح، مراس، عزیزی، اور سمنا ڈویلپمنٹ اپنے منصوبوں میں صحت پر مبنی عناصر پر گہرا دھیان مرکوز کر رہے ہیں۔

صحت پر مبنی املاک صرف ایک رجحان نہیں بلکہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک ضروری ارتقاء ہیں۔ جیسے جیسے معاشرہ صحت اور فلاح و بہبود پر بتدریج زور دیتا جا رہا ہے، گھروں کے ڈیزائن کو اس کے مطابق تبدیل کیا جا رہا ہے۔ ان گھروں میں قدرتی روشنی، سبز مقامات، بہترین ہوا کا معیار، اور صحت اور خوشی کو فروغ دینے والی کمیونٹی پلان شامل ہوتی ہیں۔

ڈویلپرز مقامی مواد کے استعمال، کمیونٹی باغات، اور یہاں تک کہ کھانے والے حسی پلانٹ لگا رہے ہیں۔ "یہ اختراعات نہ صرف گھروں کو کارگر بناتی ہیں بلکہ رہائشیوں کی زندگیوں کو خوشگوار بھی بناتی ہیں،" انہوں نے کہا۔

ویلنيس پر مبنی املاک کا مقصد ایک ایسا ماحول پیدا کرنا ہے جو چھ بنیادی اجزاء کی حمایت کرتا ہے: سماجی، جسمانی، پیشہ وارانہ، جذباتی، دانشورانہ، اور ماحولیات صحت۔ اس میں پائیدار تعمیراتی ڈیزائن، بیوفیلیک ڈیزائن (جو قدرتی ماحول کو بنائے میں مداخلت کرتا ہے)، کے طور پر ساتھ ہی رہائشیوں کے درمیان تعلقات کو بہتر بنانے کے لیے کمیونٹی پلانز شامل ہوتے ہیں۔

کوویڈ-19 کی وبا نے لوگوں کی طرز زندگی اور کام کے عادوں کو نمایاں طور پر متاثر کیا۔ گھر میں کام کے پھیلاؤ کے ساتھ بہت سے لوگ بھیڑ بھری اور آلودہ شہروں کو چھوڑ کر زیادہ صحتمند اور متوازن زندگی کے ماحول کی تلاش میں نکلے۔ صحت پر مرکوز گھروں کی مانگ اس دوران بڑھ گئی، اور یہ رجحان ابھی بھی مضبوط ہے۔

"لوگ اپنے صحت میں زیادہ سے زیادہ سرمایہ کاری کر رہے ہیں، چاہے وہ فٹنس ہو، صحت مند کھانے، یا ذہنی صحت ہو۔ رئیل اسٹیٹ کے ڈویلپرز نے اس تبدیلی کا مشاہدہ کیا ہے اور مانگ کا جواب دے رہے ہیں،" پیرو نے وضاحت کی۔

صحت پر مرکوز املاک صرف ایک عارضی رجحان نہیں ہیں بلکہ رئیل اسٹیٹ کے بازار کا مستقبل بن گئے ہیں۔ عالمی ویلنيس اخراجات پہلے ہی $3.7 ٹریلین سے زیادہ ہیں، اور یہ مقدار مستقل بڑھتی جا رہی ہے۔ ڈویلپرز، سرمایہ کاروں، اور صارفین کے لیے یہ ضروری ہے کہ وہ یہ جان لیں کہ یہ رجحان نہ صرف حال بلکہ مستقبل کا بھی نمائندگی کرتا ہے۔

"صحت پر مرکوز پراپرٹیز صرف ایک رجحان نہیں ہیں؛ یہ سمجھنے کی ایک ضروری ارتقاء ہیں کہ ہم کہاں اور کیسے رہتے ہیں۔ جب ہم مستقبل کی طرف بڑھ رہے ہیں جہاں صحت اور فلاح و بہبود زیادہ اہمیت اختیار کر رہی ہیں، صحت پر مرکوز پراپرٹیز صحتمند اور خوشگوار کمیونٹیز کو بنانے میں اہم کردار ادا کرتی ہیں،" انہوں نے زور دیا۔

متحدہ عرب امارات، بالخصوص دبئی، اس تبدیلی میں نمایاں کردار ادا کرتا ہے، اور ویلنيس پر مبنی رہائشی املاک کی ترقی بس آغاز ہے۔ مستقبل میں مزید اختراعات اور ترقیات متوقع ہیں، جس کا مقصد صرف آرامگاہیں نہیں بلکہ صحتمند اور متوازن زندگی کے بنیاد بنانا ہوگا۔

spa salon therapeutic treatment.